楼市调控不会转向 下半年将是“大稳定小调整”

　　我国经济在上半年保持了较高增长，房地产业在新政策的调控下初见成效，但多数重点城市仍处于深度观望的胶着状态。当前人们最关心的是今年下半年中央经济政策对楼市产生的影响。

　　28日，国务院政策研究室综合司司长刘应杰在“中国房地产品牌价值峰会暨绿碳地产万里行启动仪式”上表示，今年非常重要的任务就是加快转变经济发展方式，把它提到更加重要的地位上来。今年下半年总的经济政策取向通俗一点说为“大稳定，小调整”。保持宏观经济连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，同时提高宏观调控的针对性和灵活性。

　　刘应杰表示，党中央和国务院对上半年的经济发展进行了分析，并且提出了下半年经济政策的取向。总的来说当前我国的经济形势是好的，已经走出国际金融危机的低谷，实现了比较强劲的复苏，并且朝着宏观调控的预期方向在发展。基于上半年的经济形势，许多研究机构预测，今年全年我国经济增长将保持在9%-10%区间。

　　较好的经济增长形势主要体现在经济增长、物价和就业三方面。首先，我国经济运行保持了高增长、低通胀的态势。首先是经济增长，上半年国内生产总值同比增长11.1%，比去年同期加快了3.7个百分点。很多地方的经济增长速度都超过了11%，高的达到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。

　　从拉动经济增长的“三驾马车”看，今年上半年内需和外需都在增强。上半年，全社会固定资产投资同比增长25%，虽然比去年同期有所回落，但仍然保持比较高的速度。其中值得一提的是房地产投资，上半年的增速还是比较快的，达38.1%。消费方面，上半年社会消费品零售总额同比增长18.2%，这个增速应该说在最近几年中间相对比较快的。

　　此外，较好的经济形势还体现在经济增长的质量和效益相对比较好。具体体现于工业利润非常惊人的同比增长了81.6%。在39个大的行业中，有36个行业的利润实现增长，一个扭亏为盈，两个利润相对下降。另外，今年上半年财政收入也实现了比较快的增长，达到了27.6%。

　　刘应杰认为，今年4月份出台的房地产调控措施已取得了成效，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。从现在看，对房地产市场调控政策还会继续坚持下去，目的仍然是保持房地产平稳、健康地发展。本报记者 陆昀