房价过快上涨受遏制 调控政策会持续

　　“房地产调控已经取得成效，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。”国务院政策研究室综合司司长刘应杰28日在“中国房地产品牌价值峰会”上表示，房地产作为宏观调控的一大重点，其调控政策还会持续下去。

　　刘应杰表示，当前我国的经济形势总体向好，已经走出国际金融危机的低谷，实现比较强劲的复苏，并朝着宏观调控的预期方向在发展。他分析指出，从国家统计局公布的上半年统计数据来看，我国经济运行保持了高增长、低通胀的态势。

　　“上半年国内生产总值同比增长11.1%，这应该是一个比较快的增长，比去年同期加快了3.7个百分点。”刘应杰分析指出，从各个地方经济发展数据来看，普遍来说增长势头也比较好。

　　“一般说地方统计数据相对来说比全国的统计数据还是要高一些。今年上半年也是这样，很多地方的经济增长速度都超过了11%，高的达到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。所以最终核算数据可能比现在的分析数据稍微高一些。”刘应杰说，加之上半年物价、就业等数据，都说明了我国经济增长态势还是比较好的。

　　刘应杰指出，拉动经济增长的“三驾马车”情况也都比较乐观。其中，上半年全社会固定资产投资同比增长25%，仍比较高。“值得一提的是房地产的投资，上半年增速38.1%，也比较快。”

　　刘应杰综合分析认为，从全年发展看，我国经济运行可能出现一个前高后低的高增长低通胀的发展态势，即一季度相对比较高，二季度、三季度、四季度可能相对来说有一些回落。

　　但是，刘应杰也指出，我国经济也面临着转变发展方式等方面的严峻挑战，为此今年下半年总的政策趋向是保持宏观经济连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，同时提高宏观调控的针对性和灵活性。

　　“概括起来通俗地说，就是‘大稳定，小调整’，就是有针对性地解决问题，有什么问题，就解决什么问题，总的政策保持稳定。”他说。

　　刘应杰特别指出，今年上半年的宏观调控中，一个重要方面就是对房地产市场的调控，特别是4月份出台了一系列新的房地产调控措施。目前调控措施已取得成效，特别是部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。他表示，从现在来看房地产市场调控政策还会继续坚持下去，目的仍然是保持房地产平稳、健康的发展。　　记者 于祥明