二手房交易冷淡 哈市中小房屋中介现倒闭潮

　　近日，记者走访哈市部分房屋中介了解到，受二手房市场交易冷淡的影响，哈市许多小型房产中介因公司效益不佳倒闭或者改营其他业务。

　　在哈市香坊区六顺街上，记者看到一家门口摆着“房”字招牌的门店正在装修，工人告诉记者，这里将要开一家经营副食品的店铺，门口的“房”招牌过几天就该撤了。附近居民告诉记者，这家店最早是卖化妆品的。2009年，六顺街附近新开了多家房屋中介公司，这家店也是其中一家，主要经营房屋买卖、租赁等业务。前几天忽然开始装修了，老板也再没有出现过。

　　据记者了解，六顺街、香顺街附近现聚集着约20余家房屋中介，有些是专营房屋买卖或租赁业务，有些还兼营其他业务。据香坊区六顺街上从业4年的一家房屋中介公司的负责人介绍，两年前，六顺街上只有四、五家房屋中介。“2009年初，哈市房产市场一下就‘火’了起来，六顺街附近一下子冒出二十多家房屋中介公司。今年国家房产‘新政’刚出台的时候，二手房生意还没受到太大影响。但是5月份起，成交量开始下降，有些中介一个月也成不了一个单，一个月房租水电税得好几千呢。有几家小中介就挺不住了。”这位负责人说，据他所知，近一个月来，哈市很多小中介都关闭了。现在，有些中介只是牌匾没换，其实已经不指着房产业务来赚钱了。

　　哈市淮河路上一家中介公司的杨经理告诉记者，淮河路上原本只有4家房屋中介，2009年忽然就多出10多家。今年，由于二手房市场冷淡，已经有两家房屋中介关门了，一家已经改为花店，另一家变成了通信缴费站。一位姓王的中介经理告诉记者，二手房交易现在无论是成交周期还是成交率都大不如前，他们已经转做租赁，因为租赁成交更容易，而且受楼市新政影响不大。如果二手房交易市场继续低迷，哈市倒闭的房屋中介会越来越多。(记者 刘舒)