上海徐汇区经适房三房只能满足50%的需求

　　昨天，徐汇区房管局公布了2010年第1批次经济适用住房供应房源清单，清单中不仅公布了所有房源的一房一价以及实测或预测面积之外，同时还表示，7月30日之前，经适房选房户都可前去现场实地看房，同时须在24日之前填报选房意愿。

　　在徐汇区昨天公布的第一批房源信息中，记者看到，此次徐汇区的总房源套数1681套，其中一居室套数571套，二居室套数984套，三居室套数126套。

　　其中闵行浦航新城的博雅苑位于召楼路2056弄，交房日期为2010年12月28日，其普通商品住房市场价格7700元/平方米，不过记者在该小区房源的一房一价中看到，经适房房源的价格大多在4000元-5000元/平米,维修基金38.85元/平方米,物业管理费为第一层为0.7元/平方米/月，其他为1.1元/平方米/月。

　　而松江泗泾-新凯家园则位于新家园路128弄，该小区房源已于本月7日交房，该小区普通商品住房市场价格8099元/平方米，而经适房房源的价格大多在4500元-5000元/平米之间，维修基金费用为多层为25.9元/平方米，小高层为38.85元/平方米。物业管理费为多层为0.8元/平方米/月，小高层1.2元/平方米/月。

　　记者了解到，目前，所有参与摇号的徐汇区经适房申购户都已经拿到了一份详细的房源清单以及选房公告，申购户在7月30日前都可以前去两个经适房房源供应小区实地看房，不过，值得注意的是，由于此次三居室房源供应只有需求量的50%，因此，申购户必须在7月24日前决定自己最终需要购买的房型，而徐汇区的摇号预计将在7月底8月初正式开始。

　　本报讯记者 王佳敏