武汉：二手房成交惨淡 调控效果初显

　　据搜房武汉二手房网数据显示，7月第2周武汉二手房挂牌量为85422套，环比上周下降0.3%；挂牌均价为6262元/平方米，环比上周增长0.05%，新政3个月以来，武汉二手房挂牌量价无论涨跌幅度都微小，市场波动不大。

　　从武汉各大热点区域来看，上周武昌、硚口区二手房挂牌均价没有变动，与前一周基本持平，挂牌均价分别为6737元/平方米、6580元/平方米；而江汉区和汉阳区二手房挂牌均价有所上升，涨幅分别是1%、0.8%，二手房挂牌均价分别是7268元/平方米、6258元/平方米，洪山和江岸区二手房挂牌均价也略有所上涨，涨幅分别是0.4%、0.2%，挂牌均价分别是59363元/平方米、7086元/平方米。由此可以看出，房产调控三月有余，武汉主城区二手房房价平稳，二手房不再坐地涨价，调控效果初显。

　　但新政以来，二手房成交量持续低迷，不过，6、7月时值大学毕业生离校入职，租赁市场相对火热，中介业务重心也转向租赁，以勉强维持业绩。也有中介门店在市场惨淡行情下难以维持，甚至有经纪人索性转行开起了摩的。(记者 胡毅）