北京已现500多万中产阶级 购买房子需25年收入

　　均收入6000元可成中产，月入万元可成上层中产，由北京工业大学、社会科学文献出版社本周联合发布《2010年北京社会建设分析报告》显示，北京已经出现了500多万的中产阶级。

　　初一看这数字，我觉得自己在北京也混到中产了，说起来也是一种身份。但这种感觉转眼就消散了，报告中的另一个数据是，按照现在的中产阶级家庭的收入标准和房价水平，买套90平米的房子约160万，需要25年。

　　初步推测，这应该是按照“上层的中产”月入万元标准来计算的，而这个价格的房子应该在通州靠近六环的区域。至于“中层的中产”，月入6000元，租房、生活开销去掉一半吧，剩下3000元算多的了，25年其实只能攒够100万，一套房还缺60万呢，还得15年，对他们来说买套房需要40年。“下层的中产”生活开销也没有太多的压缩空间吧，应该就不要考虑买房的事了。

　　一个新加坡的朋友上周刚刚把自己的一套小三居卖掉了，总价36万新元。她说，当地一般普通男性上班族的收入是3000新元左右，房子总价相当于他们10年左右的收入，首付两成，贷款利率在1%左右，这些本地人工作多年后，买起房子来显得比较吃力，十分谨慎。

　　她和老公在当地是正宗的硕士和博士，工作多年，家庭月收入算是当地中间阶层的中产阶级，肯定不低于6000新元，对于自己看好的一套需要50万新元的联排住宅，她觉得短期不会考虑，而是选择了一套40万新元的普通住宅。对于像北京这样，得用25年的收入才能买的房子，她说根本不敢去考虑，因为还有其他的生活开销、子女教育问题，而且超过5年后的生活与工作变动，都是她现在难以控制的。

　　对比而言，中产阶层25年收入购买房子这一数据的实际意义，从收入水平来看，仅在于宣告了中产阶级其实很可能就是无房阶级，买房子的事他们现在别想太多；从买得起房的标准来看，社会赋予他们所谓的中产阶级身份，可能只如一所“野鸡”大学颁发的文凭，并没有真正的社会价值，或者我们并没有正宗的中产阶级。本报记者 张家齐