海南土地出让单价创新高 竞标者多为房产公司

　　近日琼中县以1亿元成功出让两宗土地，每亩77.57万元的价格，创下了该县土地成交单价最高记录。澄迈县老城一宗地成交价为10100万元，创下该县单宗国有经营性土地招拍挂史上参加竞买人数最多、地块成交单价最高、起拍价和成交价价比最大三项记录。儋州市出让位于滨海新区中心大道两侧的5宗国有土地，以成交总价4.99亿元，创下该区域每亩土地成交价新高。

　　各市县土地出让价再次上涨

　　记者从海南省土地矿产市场了解到， 琼中县营根镇县城东侧的2宗土地挂牌出让，引来各界关注。其中，面积为61.62亩的一宗地，起叫价为2021.1万元。经过激烈的角逐，三亚某投资开发有限公司以55.18万元/亩的价格竞得，最终挂牌成交为3400万元，高出起叫价1378.9万元。面积为85.08亩的另一宗地，起叫价为2875.7万元。由海南某房地产开发有限公司以77.57万元/亩的价格竞得，最终挂牌成交为6600万元，高出起叫价3724.3万元。两宗地块的出让挂牌成交总价高达1亿元，土地每亩77.57万元的价格也创下该县每亩土地成交单价的历史最高记录。

　　与此同时，儋州市将位于滨海新区中心大道两侧的5宗国有土地进行拍卖出让，成交总价为4.99亿元，创下了该区域每亩土地成交价的历史新高。而位于澄迈老城经济开发区欣龙北路一宗面积为4.6667公顷的国有存量建设用地，也以10100万元的成交价，创下了该县单宗国有经营性土地招拍挂史上竞买人数最多、地块成交单价最高、起拍价和成交价价比最大三项记录。记者了解到，参与土地出让竞拍多为房产、投资类公司。

　　海口居住地价环比涨幅第二

　　昨日，中国土地勘测规划院发布最新报告显示，全国105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元，环比增长1.52%，同比增长9.29%。36个重点监测城市综合地价为每平方米3740元，环比增长1.88%，同比增长11.21%。受宏观调控政策的影响，第二季度105个主要监测城市商业、居住、工业用途地价环比增幅较上一季度分别下降了0.36个、1.24个、0.53个百分点，其中居住地价增幅下降幅度最大。报告显示，第二季度全国105个主要监测城市中，各城市居住地价环比涨幅超过10.0%的城市仅有淄博(18.59%)和海口(11.31%)，广州(-2.65%)居住地价环比增幅最低。记者 王彩虹