北京8月住宅供地面积超7月两倍 7地块全在郊区

　　8月，北京住宅用地供应大幅上扬。昨天，包括含住宅用地的综合地块，北京市土地整理储备中心新挂出6块住宅用地。加上此前挂出的顺义区林河开发区一块住宅用地，截至目前，8月北京住宅供地将达116.5公顷，比7月上涨两倍以上，也大幅超过上半年住宅供地月均水平。

　　从北京市土地整理储备中心看到，截至目前，8月即将出让的7块住宅用地全部位于郊区，其中房山两块，通州、昌平、怀柔、密云、顺义各一块。出让公告显示，7块住宅用地全部采用招标出让方式。

　　据统计，7月北京仅有3块住宅用地供应，分别为7月16日投标的通州区马驹桥镇物流基地居住用地、昌平区小汤山镇居住、多功能用地和即将于23日现场投标的马坡东侧(地块一)居住项目，供地面积共30.3公顷。对比来算，8月住宅供地面积将比7月增长284.5%。而和上半年相比，8月住宅供地加速明显。资料显示，前5月北京住宅用地成交26宗、410.25万平方米。6月，北京住宅用地成交3宗、26.61万平方米。以此算来，上半年住宅用地合计成交29宗、436.86万平方米，平均月供地72.81万平方米。8月住宅供地比上半年月均水平增加60%。

　　对此，北京土地整理储备中心副主任叶向忠对记者表示，供地计划一直“按照正常程序往前走”，不存在加快供应的问题。对于全年2500公顷供地计划的完成，叶向忠认为问题不大。

　　对于下半年土地市场走势，北京中原地产市场研究部研究总监张大伟表示，土地市场年内不会出现热炒，价格将继续走低。高策地产机构董事长李国平也表示，政府出于平抑地价、房价的考虑，选择更多招标出让的方式，而不再是“价高者得”，这也增加了地价平稳的可能性，有助于平抑房价。(记者 张旭)