广州“超标”经适房爆冷受欢迎

　　意料之外：

　　出乎记者意料的是，最大户型的经济适用房成为不少家庭的首选。

　　意料之内：

　　部分困难家庭放弃选房,在昨日排序靠前的30户家庭中，就有6户放弃了选房。

　　昨日起至本周五，广州今年第一批经济适用住房泽德花苑二期580套公开出售，其中定向供应2008年取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下简称《准购证明》)申购家庭的178套房首日认购即全部售罄。泽德花苑二期经济适用房将于明年年中交楼。

　　认购从昨日8时30分开始，8时，泽德花苑二期房源点销售现场已挤满前来选房的申购家庭，现场人潮涌动但秩序井然。购房家庭按照选房顺序依次认购房屋，每个购房家庭有5分钟的认购时间，未按时到达现场或逾时未选房的视作放弃选房。申购家庭认购房屋后需现场签订选房确认书，并在当天缴纳1万元定金。来到现场选房的家庭中，也有一部分选择等待购买即将推出的芳村花园二期和教师小区的经适房。

　　市住房保障办提醒，7月21～23日，将安排2009年以后取得《准购证明》的申购家庭进行认购，务必带齐有关资料并按照配售通知规定的时间准时到场认购，以免错过机会。

　　意料之外

　　70平方米以上大受欢迎

　　此次推出的经适房从50多平方米的小单位到73.77平方米的三房单位都有。根据市住保办公布的价格，房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经济适用住房基准价格，超出70平方米(不含70平方米)部分，按同地段同类普通商品住房的价格计算。如果挑选最大的单位，需要为超标准面积多付3万多元。这类房源大概在1/5左右。

　　然而，出乎记者意料的是，最大户型的经济适用房成为不少家庭的首选，没轮到自己选的人不时张望，看自己心仪的单位是否已经被选走。

　　意料之内

　　部分困难家庭放弃选房

　　申购家庭即使获得了选房资格，过去也不乏放弃的先例。昨日也不例外，记者粗略统计了一下，在昨日排序靠前的30户家庭中，就有6户放弃了选房。最早放弃的为9号家庭，总分数为108.5分。

　　广州市住房保障办相关负责人在接受记者采访时表示：“不排除个别家庭是因为首付的原因或者经济问题而最后时刻放弃，也有部分可能是因为觉得房源的位置、户型和面积都不太合适。”该负责人表示，市住保办将安排对这些放弃的家庭进行回访，问清原因。

　　热点提示

　　1.大面积今后更少，三房单位将会增多

　　广州市住房保障办相关负责人昨日表示，经适房今后将严格控制在70平方米左右，大户型将更加可遇不可求。可以理解部分住房困难家庭由于家庭人口多所以需要购买较大房子，经适房在户型设计上会更为人性化，有更多的三房单位。

　　2.付款时间较以前延长一个月

　　该负责人表示，与以往相比，申购家庭交房款的时间从过去的2个月延长为3个月。

　　3.未有人放弃选房三次

　　按照规定，登记意向并获得资格后放弃选房三次就自动失去经适房购房资格。但该负责人表示，目前为止广州还没有放弃达到三次的家庭。(记者 赖伟行 通讯员 穗房宣)