福州二套房贷认定全面从严

　　继招行、兴业、民生银行二套房贷实行“认贷又认房”后，近日在榕包括工、农、中、建等四大银行在内的大多数银行也开始加入二套房“认贷又认房”的从严行列。

　　多数银行“认贷又认房”

　　今年6月4日住建部、央行、银监会联合发文规范二套房认定标准，二套房认定从原先的“认贷不认房”变为“认贷又认房”。此前在榕银行二套房贷认定存在双重情况，暂只有招行、兴业、民生银行二套房贷实行“认贷又认房”，其余大多数银行仍仅实行“认贷”标准。

　　昨日在榕建行网点工作人员表示，从上周开始，他们网点也开始执行“认贷又认房”的标准。工行网点人员也表示，上周三开始执行二套房贷从严标准。在榕华夏银行网点工作人员表示，本周起，他们不但要通过征信系统看客户有无贷款记录，而且要求按揭贷款的客户到福州房管部门出具房屋数量证明。另外，在榕的中行、交行、福建海峡银行等银行网点人士也表示，该银行的二套房贷认定标准已改为“认贷又认房”。

　　少数银行仍仅“认贷”

　　不过仍有少数银行只执行“认贷”标准。昨日在榕光大银行网点人员表示，他们暂时仍采用“认贷”方式。中信银行网点工作人员也表示，目前仍采用“认贷”方式，预计近期该行也将执行“认贷又认房”的标准。

　　至此，在榕大多数银行实现二套房贷认定从严的过渡。据了解，二套房贷认定从严后，在福州市区的客户准备购房申请按揭贷款，银行除了查询征信系统客户有无贷款记录外，还要求客户到福州房管部门出具名下房屋数量证明。昨日在榕一股份制银行相关负责人表示，目前各地房产数据并未全国联网，客户的异地房产如何提供证明没有具体操作细则。眼下该行倾向于让此类客户在声明书上自行填写房屋套数诚信保证，若发现诚信保证不实的，银行将其记作不良记录。

　　另据银行人士介绍，目前银行的首套房贷和三套房贷政策仍执行先前的政策。

　　-本报记者 杨剑峰实 习 生 唐志平