兰州：一套公租房千人抢 杯水车薪难以解忧(2)

　　按照兰州市的经济适用房政策，申请经济适用住房应当同时具备三个条件：“家庭成员至少有一人具有本市常住城镇户口(不包括学生户口)；申请家庭属无房户或家庭人均住房建筑面积低于上年度全市城镇居民人均住房建筑面积65%以下的住房困难户；家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入。”

　　而兰州市的廉租房政策为，申请人必须是“民政部门确认的低收入家庭；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；申请家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含10平方米)；申请家庭成员为非农业常住户口”。

　　这意味着，大批新增的就业人口将无缘经济适用房，同时，由于这批就业人口又不在低保政策之列，他们又无缘廉租房。

　　兰州市公租房终于开建的消息，正是针对“夹心层”，这让“新市民”们兴奋不已。不过，兴奋过后，他们也表示出“无奈”，“房子太少了，每年才500套，几乎没什么可能轮到我。”很多接受采访的“新市民”对记者表示，机会十分渺茫，因此不抱太大的希望。

　　按照兰州市劳务办的统计，目前在兰州长期务工的农民工有30多万人；全省16.8万待就业的高校毕业生有八成以上集中在兰州市；同时，因工作原因有近10万非兰州户籍的人员在兰州就业。

　　有关人士分析说：将近50万“新市民”阶层正在成为无缘经济适用房和廉租房的“空白区”。若按照每年新建500套公租房的水平计算，平均一套公租房就有1000人在抢，绝大多数人还是会望房兴叹。

　　随着“新市民”阶层的不断增加，目前兰州市的房屋出租价格也是水涨船高。

　　“去年这个时候500元可以在城关区租一套40平方米左右的房子，而今年同样的房子已经上涨到1000元。”一年来租金翻番，让大学毕业后在兰州就业三年的李知先很是困惑。

　　玛雅房屋中介的工作人员告诉记者，目前在兰州市区租金在千元以下的房子非常难找，偶尔会出现600元~800元价位的面积极小的套房，但很快会被抢租。

　　房价居高不下，租房成本上升，涨薪步履缓慢，住房压力正变成严峻的生活压力，让“新市民”不堪重负。

　　兰州商学院教授雷兴长说，“新市民”中有很大一部分人都处于中低收入水平，根本购买不起住房，尽管目前房地产市场和住房保障体系在不断发展完善，但这个群体的居住困境应当引起相关部门的关注，加快推进公租房制度，增加公租房供给已经迫在眉睫。(记者 康劲)