兰州：一套公租房千人抢 杯水车薪难以解忧

　　“虽然具体的方案还没有出台，但今后每年新建500套公租房的计划肯定要执行。”今天，距离住房和城乡建设部等七部委联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》已一个多月时间，兰州市住房保障和房地产管理局有关负责人向记者如此表态。

　　然而，记者采访发现，相对于拥有50万“新市民”阶层的兰州市来说，每年500套公租房只能是杯水车薪。

　　公租房，即“公共租赁房”。七部委的政策定义为：一种过渡性的住房解决方法，产权不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括一些新毕业的大学生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　“其实，在七部委下发‘指导意见’之前，我们就一直关注公租房政策，并着手开始有关调研。”兰州市住房保障和房地产管理局表示，早在今年2月，该局就明确提出：今年要在公开配售4000套经济适用住房、公开配租3000套廉租住房、新建4300套廉租住房的同时，建设500套公共租赁住房，以增加保障性住房和普通商品住房有效供给，切实解决城市住房困难家庭的住房问题。

　　按照以往的做法，兰州市不一定专门修建公租楼或建公租小区，而很可能在已经开建的经济适用房小区中，拿出部分房屋作为公租房使用。有关人士指出，这样“混搭”、“混建”的好处是，不会造成明显的“贫富分化”，形成城市“贫民窟”；但不好之处是，政策执行起来比较随意，经济适用房、廉租房、公租房的标签可以随意贴。

　　如果说经济适用房正在成为城市中低收入者购房的“香饽饽”，廉租房则在惠及城市的低保人群，那些同样为兰州的经济发展做出巨大贡献的新生代城市居民、大学毕业生和外来工作人员们，却被经济适用房和廉租房体系排除在外，成了令人忧心的“夹心层”。这种状况终于在“公租房”诞生后，有望改变。