杭州周末5楼盘推出新房源500余套 预定情况平淡

　　上周末有5个楼盘相继推出新房源，分别是位于三墩的金地·自在城、丁桥的广宇·上东城、之江度假区的云溪印象，以及萧山楼盘金凌蓝色港湾。而下沙的世贸江滨花园也于同一时间针对其7月5日开盘的12号楼，做出系列优惠活动。

　　截至昨晚21点，透明售房网数据显示，房源去化率为37.9%，这样的数据较之6月底一个周末的新盘销售成绩来说，有一定回升，当然，这与各种各样的优惠活动不无关系。

　　四个楼盘同时开盘，所推房源近400套

　　萧山的金凌蓝色港湾继6月底推出新房源之后，7月16日再推房源。这次共计推出房源109套，申报价格为6198元/平方米。

　　7月17日，三墩的自在城与丁桥的上东城同时低调开盘。开盘之前透明售房网上并无以上两楼盘任何开盘信息公示，对此，两家开发商的说法如出一辙。金地集团杭州公司营销总监沈锋明介绍说，本次推出的房源是42号楼，因为这部分房源与该楼盘6月份推出的房源40号楼户型完全相同，因此不再重复公示。上东城的项目营销总监姚国高的说法也一样，“本次推出的7号楼户型与5月底推出的8号楼、9号楼完全一样，均以89方为主力户型，因此没有公示。”

　　自在城推出40号楼，共计100套房源。所推房源有四种户型，即78平方米的两房、86平方米的三房、89平方米的三房和125平方米的四房，均价为20500元/平方米。上东城本次推出7号楼，共61套房源，户型以89方的三房为主，均价为13200元/平方米。

　　7月17日开盘的楼盘还有位于转塘镇的云溪印象。该楼盘本次所推房源为50年产权的商住两用项目共122套，户型为37-56平方米的一房。

　　有媒体报道，世茂江滨花园也于7月17日推出新房源。该项目销售主管张媛否认了此事。她解释说，“报道中均价13000元/平方米的房源为12号楼，这幢楼早在7月5日就推出了，但因之前89方的户型也较多，这幢以89方为主力户型的房源推出后关注度不高，因此7月17日针对12号楼做了些促销活动，即按揭付款9.5折，一次性付款9折。”

　　各楼盘均有不同程度的折扣

　　除了世茂江滨花园，其他几个楼盘也都有不同程度的优惠，以吸引客户。

　　上东城本次开盘，按照付款方式的不同，有不同程度优惠，即一次性付款的客户享受9.8折优惠，按揭付款的客户享受9.9折优惠。

　　云溪香山推出的房源也有一定程度优惠。该售楼中心的置业顾问介绍，在开盘三日内下单的客户可享受9.8折的优惠，选择一次性付款的客户可在此基础上再减4万。3天之后，不再有9.8折的优惠，但是一次性付款的客户依然可以享有总价减3万的优惠。

　　自在城的优惠措施则比较繁多。首先，一次性付款的客户可享受9.7折的优惠，按揭付款的客户可享受9.9折的优惠；其次办理会员卡的客户，可凭卡享受1个点的优惠；再次，当天认购的客户可享受1个点的优惠；最后，延续上批房源(40号楼)的优惠，即存2万抵4万。沈锋明表示前3条可以累积享受，第4条则主要针对没有在40号楼选到房的客户。前3条折扣累计，最低折扣将近9.5折，而40号楼没选到房的客户还可以再享受存2万抵4万的优惠。

　　预定成绩依然低迷

　　截至昨晚21点整，透明售房网数据显示，上东城7号楼、世茂江滨花园12号楼、云溪香山均无预定成交记录。自在城42幢以20564元/平方米的均价售出1套，预定成绩为87套，房源去化率为88%。萧山的金凌蓝色港湾以5802元/平方米的均价售出2套，预定套数为105套，房源去化率为98.2%。 (见习记者 余文)