6月郑州商住房量涨价跌 市民并未感觉房价下降(2)

　　反应

　　市民并未感觉房价下降

　　数据表明房价降了，但郑州市民似乎并没有感受到。

　　80后的李女士要结婚了，一直在看房。今年1月份，她看了两处楼盘。一处在郑州西边嵩山路上一售楼部，另一处在西北边的一楼盘。前者是60平方米的一室一厅，当时均价5000元/平方米，今年5月份再去看时，同样的房子均价涨到了5200元/平方米。后者当时均价4800元/平方米，到了5月份，楼盘均价涨了大约200元/平方米。但最近明显感觉楼盘采取的优惠措施多了。

　　看了半年的房子，没等到房价下跌却看到房价不断小涨。郑州市民张峰(化名)在今年6月份，毅然订了一套均价6200元/平方米的房子。

　　张峰说，他看中的这套房子位于郑州货站街附近，去年年底这里的房子均价5900元/平方米，等到今年4月份，房子均价6100元/平方米，他买时均价又涨了100多块。房价涨得也不多，就是一点一点地涨。

　　在采访中，不少市民表示，郑州的房价并没有降，“涨幅感觉没有以前大，但一直在涨。”一位市民说。

　　比较

　　一线城市房价同比首现涨幅下降 二线城市房子涨价

　　国家统计局12日发布的数据显示，2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1个百分点；环比下降0.1%，5月份上涨0.2%。

　　尽管在国家新政影响下，一线城市出现了降价的趋势。但包括郑州在内的一些二、三线城市房价，却是稳步上涨。

　　在宏观调控的大背景下，郑州房价还算“客气”，其他二线城市的房价却是直线上升，据资料查证，沈阳市核心区域的部分楼盘已直逼万元大关，呼和浩特楼市呈现量价齐升的态势。5月，该市区新建商品房销售平均价格为4713元／平方米，同比增长20.17%，环比增长4.99%。比如某小高层住宅，4月初起价为4800元／平方米，如今起价即为5300元／平方米，户型好的涨至5600元／平方米。

　　7月初，新华社记者走访长沙一些房产中介了解到，目前主城区房价与4月初相差无几。长沙楼市对调控的反应似乎并不敏感，重庆等地的多处楼盘房价也没有下跌的意思。当地市民发现宣传起价每平方米5000多元送1000元装修，到实地一看，“裸房价”基本还在调控前的位置。