广州未见大规模松绑三套房贷

　　三套房贷再起波澜。近日有媒体报道称，上海、南京、杭州等多个一线城市开始放松三套房贷，只要首付不低于5成银行即可放行。对此，中国银监会昨晚紧急重申，二套及以上房贷政策没有任何变化，银行要严格执行相关政策不动摇。记者昨日向省内多家银行咨询获悉，未对三套房贷进行大规模松绑。虽然也没有明确表示停贷，但不少银行仍将这一业务收得很紧，想要获得三套房贷并不容易。

　　实际上，三套房贷在广州也曾经历过几度“松紧变换”。在国家4·17房产新政出台后，省内多数银行在最初一段时间暂停了第三套房贷，但之后由于穗版国十条并未明确提出停贷，广州不少银行又开始提供这一贷款，只是首付成数和利率都相对较高，审核条件也更为严格。

　　但6月中，广东省政府发出《转发国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求广州、深圳严格限制发放购买第三套及以上住房贷款，严格限制发放不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民购买住房贷款。这一《通知》被认为远远严厉过“广州版”的房产新政。

　　《通知》一出就开始发挥威力。曾一度松动的三套房贷又开始变得很紧，像交行、中信、民生、光大、兴业等银行都明确表示暂停三套房贷，房贷大户工行虽未停贷，但也控得很严。比如会对贷款人资质审核较严，即使获批，首付也至少要五成五、利率要上浮20%等。广东中行相关负责人告诉羊城晚报记者，该行仍是原则上不发放三套房贷。

　　至昨日记者咨询时，省内银行对三套房贷的收紧趋势并未发生大改变。一家大银行房贷部门老总表示，出于成本考虑和获批难度较大，实际上前来申请三套房贷的客户本身也变得很少。