10年间海南房价上涨18倍 房价为何如此疯狂？

　　2000年时，刚刚从海南地产泡沫中复苏的三亚房屋，均价不过1000元/平方米。10年后的今日，房地产市场虚火再度旺盛，根据南海网-地产海南的数据分析，2010年7月上旬三亚住宅签约均价为：18459.22元/平方米，10年的时间，上涨了18倍。2000年，三亚的房地产投资只有0.17亿元，而到了2009年，这个数字就变为97.89亿元，10年时间上涨576倍。

　　海口是上世纪90年代房地产泡沫的重灾区，曾经到处是烂尾楼，房价打入谷底，一蹶不振。1999年，中央给予海南优惠政策，减免契税、营业税等税费，海口启动停缓建工程处置工作，房价缓慢上扬，海口1999年的均价是1798元/平方米，2010年6月海口住宅签约均价为：7288元/平方米，10年的时间，上涨了近5倍。

　　俗话说“安居乐业”，人们对房价的波动总是显得格外敏感。今年的年初，海南的房价可以说上升幅度达到了一个峰值，楼房的空置率居高不下，2010年6月海口住宅签约均价为：7288元/平方米，这样的房价已超出不少海口本地居民的心理承受能力。假如一个人的职业生涯是40年，购买一套80平方米的房子按7288元均价计近60万元，一个海口本地居民每年攒2万元，30年后才能能够攒到一套房子。而按照目前海南本地居民的工资水平来说，每年攒2万元，也是一个艰巨的任务，由于海南自身的一些条件约束，生活成本的支出相对高于其他的一些城市，今年的7月我省开始执行新的最低工资标准。一类地区的最低工资标准从原来的630元提高到830元，增幅31.7%；二类、三类地区的最低工资标准也分别上调了200元。目前海南大部分的职位薪水都在1000元-3500元之间，每年攒2万元对这些生活在这个城市的主力群体来说，只有艰辛两字，心中的低落与伤感有谁能知晓。

　　安居乐业？这个城市的房价为何如此疯狂？在这个城市里，有多少人为了购买、供养一个安放肉身的空间而失去了灵魂的尊严和快乐？来源：地产海南 作者：吴耿