7月上旬高温“烤糊”三亚楼市销量

　　进入7月后，海南出现了持续多日的高温天气，让人感觉酷暑难耐，三亚商品房销量却在酷暑中跌入寒冬。据南海网地产海南统计数据显示，7月上旬(7月1日~7月10日)三亚商品房市场总签约数37套，平均日成交量为3.7套；7月上旬三亚商品房总签约面积为4479.7平方米；7月上旬三亚商品房销售均价为18459.22元/平方米；7月下旬三亚商品房市场总成交金额为894.84万元。

　　环比6月下旬三亚商品房市场各项数据，7月上旬三亚商品房总签约数环比6月下旬三亚商品房市场总签约数下滑58%；7月上旬三亚商品房销售均价环比6月下旬三亚商品房销售均价提升20.3%；6月下旬三亚商品房市场销量刚刚出现回升的势头，就已经在7月上旬遭遇压制，而且出现了幅度较大的下滑。

　　2010年7月上旬三亚楼盘销售榜再次出现1套上榜现象。本期榜单第一和第二名都签约6套，分别是半山半岛和时代海岸水居港香榭左岸；创业二期碧成大厦以5套的成绩位列第三；三亚凤凰水城本期签约3套，排在了第四；三亚海岸名都、三亚山水国际和金中海蓝钻分别签约2套，占据了第五到第七的位置；海天花园、宁海花园和三亚辰光假日酒店各签约1套，即可挤进本期榜单，排在第八到第十的位置。

　　海南近期连续高温，屡破记录，愈发炎热的天气，使得三亚商品房市场被“烤糊”，销量环比6月下旬大幅下滑。面对高温天气，海南政府发布了高温补贴措施进行“抗暑”，但面对三亚商品房市场在此酷热天气下销量的低迷，却毫无办法。据小编在三亚各项目处了解，面对此情况，大多数开发商都表示了是预料之中的事情，因为往年的淡季时期效应，已经让大家获得足够的经验冷静面对酷热下的市场冰冻期，不在恐慌。许多开发商甚至在淡季来临之前，就进行了部署，安排营销人员进行调休。

　　三亚一项目负责人说：“淡季来临，就算是再有能力的置业顾问也没辙，干脆进行调休，调整状态好应对10月旺季。”

　　三亚房产专家也建议，目前的淡季时期，正是进行调整的好时期，正好进行策划部署，这样可以在10月旺季到来时更好的进行营销，收获成果。 来源：地产海南 作者：谭俊