全国房价17月来环比首降 专家称下降符合预期(2)

　　房价下降城市大幅增加

　　全国70大中城市房价下降面进一步扩大。

　　5月份全国70大中城市房价下降的有12个，占17.14%。记者统计国家统计局上午发布的数据发现，6月份，包括北京、上海、广州、深圳等城市在内，房价下降的城市增加到了28个，占40%。

　　专家分析

　　下降趋势 基本符合预期

　　中国银行总行战略发展部高级经济师、房地产研究专家周景彤表示，全国房价下降的趋势基本上符合预期。可以肯定的是，宏观调控政策已经发挥作用，并且还会继续发挥作用。

　　周景彤分析，如果维持目前的调控力度，全国房价在下个月还将继续下降，下降幅度以及下降面都将进一步扩大。

　　值得关注的是，从全国来看，新房价格基本上没有降，主要都是二手房在降。周景彤表示，新房和二手房的价格互相影响，新房价格将很快出现下降。此外，目前新房普遍打折促销，这也可以理解为降价的一种方式。

　　另一个值得关注的信息是，各地正在调研房地产调控是否阻碍经济发展。周景彤对此的担心是，在房地产的调控还没到位的时候，如果过分考虑对经济的阻碍作用，前期调控将前功尽弃。

　　周景彤认为，房地产调控政策目前肯定不宜放松。(记者 曾佑忠)