全国房价17月来环比首降 专家称下降符合预期

　　楼市调控近3个月，全国房价终于迎来了真正意义上的下降。

　　今天上午，国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。6月份，全国70大中城市房价环比下降0.1%。记者查询发现，这是17个月来，全国70大中城市房价首次下降。70个大中城市中，4成房价出现不同程度的下降，下降面进一步扩大。

　　此外，北京的房价继5月份15个月来首次下降之后，本月继续保持下降趋势，降幅进一步扩大。

　　70大中城市房价17月来首降

　　数据显示，6月份，全国70大中城市房价同比上涨11.4%，涨幅回落1个百分点；环比下降0.1%。

　　从国家统计局公布的数据来看，尽管幅度不大，但这是17个月以来全国70大中城市房价首次出现真正意义上的下降。

　　70大中城市房价最近一次下降出现在2009年1月，下降幅度为0.2%。受全球金融危机影响，70大中城市房价在2008年8月开始出现环比下降，一直到2009年1月，下降趋势持续了半年。

　　继5月份北京房价15个月来首次下降之后，6月，北京房价继续保持了下降的势头，且降幅扩大。

　　国家统计局公布的数据显示，6月份，北京房价同比上涨13.5%，上涨幅度较5月份回落0.8%；环比下降0.4%。

　　北京房价在5月份出现了15个月来的首次回落，下降幅度为0.1%。本月，北京房价保持了下降的势头，且降幅扩大到了0.4%。

　　1-6月商品房销售情况

　　面积(万m2) 增速(%)

　　全国 39352.53 15.4

　　北京 679.84 -31.5

　　销售额(亿元) 增速(%)

　　全国 19819.85 25.4

　　北京 1313.99 9.3

　　6月房屋销售价格整体情况

　　房屋销售价格指数

　　全国 北京

　　同比 111.4 113.5

　　环比 99.9 99.6

　　新建住宅价格指数

　　同比 114.1 121.5

　　环比 100.0 100.0

　　二手住宅价格指数

　　同比 107.7 105.7

　　环比 99.7 99.1