厦门楼市再遇传统淡季 软装修营业额3个月降3成

　　今年夏天，厦门部分软装家居制造商和经销商的营业额齐降30%。这在近年堪称罕见。未来两三月软装市场会继续低迷，还是会现报复性反弹，各有说法。但仅眼下，业界已“苦不堪言”，在寻出路。

　　一般情况下，楼市对家居行业的影响起码等到半年后才会显现。但记者昨日走访发现，眼下才过去3个月，厦门“软装修”市场已提前刮起“低迷风”———部分软装家居制造商和经销商的营业额齐齐下降了30%。

　　市场

　　营业额下降30%

　　“今年软装市场的低迷期提前到来，与去年同期相比，眼下一些制造商销售额已下滑了30%。”厦门宜室集团首席执行官谢丛昨日接受采访时称，“这么大的降幅，在近年来堪称罕见”。

　　臻品家居的相关负责人陈小玲在吉家家世界开了4年店。她说，一个业内颇为公认的说法是，相比去年同期，今年厦门多数软装类家居经销商营业额已下降10%—20%。“一些严重的，降幅达到30%。”

　　“除厦门市场，现在全国的软装市场都在尽吹‘寒风’。”厦门建材行业协会一位负责人称，尽管眼下只是影响显现的初期，业界已是“苦不堪言”。

　　探因

　　楼市调控惹祸？

　　追溯软装市场提前现低迷惨局，除时下正逢传统行业淡季外，业内人士称，主要原因是，自4月中开始的系列楼市调控措施，已让房地产市场进入交易“冰点”，楼市观望气氛浓厚，直接影响了下游家居行业。

　　“此次楼市调控政策之严是之前从未想到的，尤其是与软装市场息息相关的二手房交易量异常低迷，原本要半年后才会显现‘低迷’局面的软装市场，提前放了‘寒假’。”喜盈门厦门卖场沈总表示。

　　“CBD”家居品牌经销商陈女士告诉记者，今年恰逢农历虎年，闽南地区有“虎年不搬家”的习俗，也间接导致了软装产品销售量的下滑。此外，今年上半年以来原材料价格、工人成本等不断上涨，都导致各类软装产品价格居高不下，“逼退”消费者，这也成为软装市场冷清的又一诱因。

　　后市

　　或现报复性反弹？

　　一般情况而言，楼市对家居市场的影响要等到半年甚至一年以后才会凸显。眼下软装市场提前步入“寒假”，部分业内人士认为，近期楼市交易持续低迷，未来两三个月后软装市场所受影响或将进一步显现。

　　也有专家认为，国家针对楼市出台调控政策，目的是为了打击炒房者。但这部分人并非家居行业的目标客户。品家家居相关负责人称，当房贷政策作用日渐显现，房价开始回落，刚性需求就会释放。届时软装市场将出现报复性反弹。

　　眼下正逢市场“低潮”期，一些软装家居企业正在寻求新的经济增长点。谢丛表示，企业可布局三、四线城市，寻求成本低且潜力大的市场，或者通过电子商务营销，拓宽渠道，降低运营成本等。

　　厦门商报 记者 叶子申