当住宅市场成交量降至冰点,降价渐成气候时,武汉二手房市场却步入量跌价不动的对峙阶段。
据搜房武汉二手房网数据显示,6月最后一周武汉二手房全市挂牌量为85454套,环比下降0.6%,挂牌均价为6258元/平方米,环比下降0.19%,市场呈量涨价跌态势。上周,武汉各大热点区域二手房挂牌均价均略有下滑。其中,洪山区二手房挂牌均价5901元/平方米,下跌0.2%;江岸区二手房挂牌均价7111元/平方米,下跌0.8%;汉阳区二手房挂牌均价6241元/平方米,下跌0.3%;江汉区二手房挂牌均价7220元/平方米,下跌0.6%;硚口区二手房挂牌均价6630元/平方米,下跌0.6%。
业内人士认为,住宅市场的走冷,让不少原本打算买房的人步入租房一族,因此,二手房市场的需求量增加。另一方面,卖方看到需求增加,借机抬价,致使不少人望而却步,造成了目前量跌价不动的景象。有专家预测,成交量持续低迷的市场行情下,武汉房价今年三季度或现松动,开发商为回笼资金必将采取优惠措施吸引购房者。(记者 胡毅)
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