首份地产半年报出炉 华远地产同比净利仅增一成

　　地产业首份上半年业绩快报6日出炉。任志强旗下的华远地产上半年实现净利润同比增一成，每股收益0.18元。

　　根据快报数据，华远地产上半年实现营业总收入6.83亿元，同比去年增长41%；实现利润总额2.42亿元，同比增长15%；实现净利润1.71亿元,同比增长10%。

　　照此计算,公司二季度实现净利润0.82,环比一季度减少7.87%。华远地产今年一季度营业收入3.93亿元,同比增长30.47%;归属上市公司股东的净利润8919.79万元,同比增长29.37%;基本每股收益0.09元。

　　截至昨日收盘,华远地产报收于6.33元。

　　招商证券房地产行业分析师贾祖国认为，地产行业独特的收入确认方式，确保了上市公司未来2年内业绩无忧。今年上半年业绩占全年业绩的比重在34%左右。2009年初到2010年3月份卖的房子，已经保证了地产公司2009年下半年到2011年上半年的业绩；2010年4月到2011年底卖的房子，基本确保了2011年下半年和2012年上半年的业绩。至于再之后的业绩，就更不用担心了，因为预计2012年下半年时政策应该会有所放松。

　　对于2010年房地产行业各家公司全年业绩，贾祖国适当下调了部分公司盈利预测，下降幅度在20%左右。这主要基于以下考虑：4月份开始严厉的政策调控;地产再融资的从严，绝大多数想股权融资的地产公司，可能在未来2年内都很难获得融资，部分公司预收款情况出现一定程度的恶化，资金面受到一定程度的影响。(记者 葛佳)