上海上周末仅2个楼盘开售 二手房挂牌量超13万套

　　据中国之声《央广新闻》10时47分报道，每年的7月和8月上海的楼市将进入淡季。据统计数据显示，上周末(7月3日-4日)上海楼市开盘项目仅有2个，总计推出房源288套，开盘套数环比6月最后一周大幅下跌68%。

　　由于上海楼市调控细则至今没有出台，不仅使得各开发商打折的风向已由外中环开始向内环蔓延，而且也让本打算开盘的开发商有“捂盘”嫌疑。据上海房源中心日前统计，原定于6月开盘的61个楼盘中，仅有20个楼盘如期开盘，近七成新盘未能如期开售。7月开盘量也将大幅减少，明显少于六月份，环比6月开盘量下降幅度达51%。

　　上周末，上海楼市开盘项目仅有2个，在开盘的这288套房型中开发商主打90平方米的小户型，还是为了在淡季吸纳市场刚需的有限购买力。接下来甚至不排除7月开盘量会比预计更少的情况出现，一些楼盘可能会延续至8月开盘。

　　二手房市场方面，据上海房地产交易中心“网上房地产”统计数据显示，截止到7月5日，二手房挂牌求售数量已超过13万套，创下历史新高。单单是6月上半月，上海二手房求售量的增长就超过1万套。而对于买方来说，继续观望等待时机，成为大多数人的心态。　(记者杨静）