郑州房管局发布房租参考价 部分区较去年涨幅大

　　“房租”以出乎意料的速度蹿红网络和媒体

　　郑州房管局发布房租参考价

　　记者把市区分4个区域，分别描述房租涨升幅度

　　伴随着国内一线城市房屋出租价格大幅上涨，郑州市区的房租价格也出现了明显的涨幅。记者昨日从市房管局获悉，刚刚公布的7月份市区各个区位的住宅出租价格显示，各区域房租都出现了上涨，尤其是金水路以南、嵩山路以东、中州大道以西以及南三环以北的大片区域，房租价格涨幅明显，与去年同期相比，一室一厅房租最高上涨了1倍左右。

　　“各区域的租房价格，也仅供市民在实际租房时参考。”房管局相关负责人说。

　　农业路以北、西环以东、北环以南、中州大道以西等区域，价格涨幅较缓

　　根据市房产租赁市场管理处统计的数据，位于农业路以北、西环以东、北环以南、中州大道以西区域，以及西环以东、建设路以北、南阳路以西、农业路以南区域，各户型住房月租金普遍涨幅较缓。

　　南阳路以东、农业路以北、文化路以西、北环路以南的区域，2009年7月份月租金最低为300元，今年7月份月租金最低为350元；西环路以东、建设西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南区域，2009年7月份月租金为200~700元，2010年7月份为300~700元。也就是说，该区域内一室一厅月租金涨幅在100元左右。

　　该区域里面的北环路以南、文化路以东、农业路以北、中州大道以东区域，各户型房子涨幅也较大。如文化路以东、农业路以北、北环路以南、花园路以西区域，一室一厅的月租金，2009年7月最低为300元、现在最低为450元；两室一厅的月租金，2009年7月最低为350元、现在最低为550元等。一室一厅月租金涨幅在200元左右。

　　农业路以南、南阳路以东、金水路以北、未来路中州大道以西区域，价格变化不大

　　统计显示，南阳路以东、黄河路以北、文化路以西、农业路以南区域，一室一厅和两室一厅的月租金，2009年7月和2010年7月分别是350~1000元和400~1200元；经三路以东、黄河路以北、中州大道以西、农业路以南区域，一室一厅和两室一厅的月租金，2009年7月和2010年7月分别是350~900元和450~1000元；黄河路以南、南阳路以东、金水路以北、花园路以西区域，一室一厅和两室一厅的月租金，去年7月和今年7月分别是400~1000元和500~1200元。

　　金水路以南、嵩山路以东、航海路以北、中州大道以西区域，价格涨幅较大

　　从各区域的房租变化来看，金水路以南、嵩山路以东、航海路以北、中州大道以西区域，各套型住房租金涨幅都较大。

　　如嵩山路以东、陇海路以北、大学北路以西、建设东路以南区域，也就是碧沙岗公园所在的区域，一室一厅的月租金，2009年7月份仅为250~750元，而2010年7月份已经涨到了550~1500元；两室一厅的月租金，去年7月和今年7月，分别为300~800元和650~1900元。也就是说，这两种户型的月租金，一年来涨幅均在1倍左右。

　　紫荆山路以东，东大街、郑汴路以北，未来路以西，金水路以南区域，也就是紫荆山公园所在的区域，一室一厅的月租金，去年7月和今年7月，分别是350~1000元和450~1300元，价格上涨在200元左右，涨幅在30%左右。

　　大学路以东、陇海路以北、德化街以西、正兴街以南区域，一室一厅和两室一厅的最低月租金，分别从去年7月份的280元、350元，涨到目前的400元和700元。

　　航海路以南、南三环以北以及中州大道以西区域，涨幅也较快

　　航海路以南、南三环以北以及中州大道以西区域，由于房租价格普遍较低，虽然目前价格看似不高，但一年来，各户型月租金也普遍上涨了50%以上。

　　如大学路以东、南三环以北、京广路以西、航海路以南区域，一室一厅的月租金，今年7月和去年7月，分别为380~800元和180~650元；两室一厅的月租金，去年7月和今年7月，分别为250~750元和550~1500元。

　　城东南路以东、南三环路以北、中州大道以西、航海东路以南区域，一室一厅和两室一厅的月租金，目前分别为500~1100元和550~1200元，而去年7月份仅仅是180~400元和220~450元。(记者 胡审兵)