7月第一周长沙房价持续上扬 均价5343元

　　长沙市场，或许正在进入“少数派时代”，销售量向少部分楼盘集中的趋势，正在影响整个长沙市场的地产格局——一如上一周的长沙销售量暴涨，也似这一周的销售量狂跌。

　　来自长沙市房产研究中心的数据显示，7月第一周开篇，长沙市新建商品房共成交1894套，成交面积为21.08万平方米，较上周减少8.53万平方米，其中住宅成交1694套，成交面积为18.58万平方米。

　　一个微妙的细节是，销售套数排行前十位的楼盘销售总量超过800套，几乎占据长沙市总体住宅成交半壁江山。

　　在价格上，受到精装修项目开盘销售影响，本周长沙房价依然出现上扬态势，本周长沙市商品房成交均价为5343元/平方米，商品住宅成交均价为5339元/平方米。

　　销售量最高的恒大雅苑所在的开福区，住宅成交均价高达6095元/平方米，而在于雨花区，万科·金域华府的精装修价格，也对整体销售均价4948元/平方米贡献不小。

　　业界分析，随着几个精装修项目的一期房源消化之后，长沙房价表现有可能出现下跌，但进入市中心项目的推盘高峰期，则有可能再度进入房价上行通道。

　　[来源：潇湘晨报]

　　[作者：文洁 申蝶]