房租攀升让毕业生变"月光" 中介炒作成幕后黑手 (2)

　　房产中介工作人员：

　　你就说那房东往这沙发上一坐，天天抱个大茶杯，你没见那个场面，挺好玩。二三十家往那儿一站，三千、三千一、三千二，三千五，就那样喊，我跟你说，就这样，你不炒，别人照样炒。

　　解说：

　　为了证实小张的说法，我们找到了中关村附近一套房子做实验，房子60平米，简陋破旧，家具只有床，但位置优越。附近有中关村二小等教育资源。我们在网上发帖称，出租该房，租金每月2700元，要求年付，帖子发出后，电话就源源不断地打进来，短短五分钟时间，记者的手机来电就显示，未接电话63个。

　　房产代理公司工作人员：

　　我这是代理公司的，是我们先把您的房子承租下来，然后我们再找客户，整租，咱就能马上签合同，我也能马上就付您钱，我这烟是房产公司的，是想问问咱这房子您考虑做代理吗？我们可以先付房租给您，然后咱也和市场一样，签一年的合同，没准我们的价钱还能给您高一点呢。

　　解说：

　　打来电话的几乎全是房产中介，希望由他们租下房子全权代理，一些中介表示，可以提高价格，马上付钱，我们现在了十几家中介，约在当天下午五点半，现场看房，五点半，有十多家中介看房。

　　房产公司工作人员：

　　我给你说的底线，我钱都带过来了，我你说说条件，这是总公司出的文本合同，一年四万。

　　解说：

　　究竟价格能提到多少，中介们不愿透露底细，一个小时候，还有中介不愿离去，记者提议，中介把价格写在名片后。我们看到名片背后有写着年付三年六，一次付清，还有的写着月租三千五。一套标价2700的房子最后被抬高到3500，而记者的电话还是不断，现场拍卖甚至同事间相互竞价，各房屋争夺房源的场面火热背后，却还有一个值得注意的信息，在中关村，近段时间大部分的房屋中介，买卖成交量几乎为零，房屋租赁已经成了他们的救命稻草。

　　今天和房屋租金上涨同样占据不少媒体版面的还有绿豆价格上涨幕后推手，被查处的新闻。国家统计局数据显示，去年10月新上市时，九元一公斤的绿豆，到今年5月份涨到了20元一公斤。

　　周昆(黑龙江泰来县绿博粮贸公司)：

　　今年是最反常的一年，不做粮食的都做粮食了，搞房地产开发的拿钱都压绿豆了。

　　解说：

　　昨天，有关部门就通报多起囤积哄抬农产品价格违法案件的查处情况，通报显示，多家企业存在串通涨价、哄抬绿豆、大蒜价格行为，被处以两万到一百万不等的处罚。当绿豆涨价的幕后黑手浮出水面，当我们面对房租价格大幅上涨的新闻时，一个最大的担心是，此次房租上涨是否又是绿豆价格上涨的重演，背后是不是也存在类似问题，面对眼下已经是20%、30%，甚至是50%的涨幅，房租还会继续涨下去吗？