楼市的底部你永远抄不到

　　在上周末中海凤凰熙岸的热销现场，一位一次性付款的买房人面对媒体镜头时说过这样一句话：“很多人劝我等一等，说现在价格太高，可等价格降下来，这样的地段还有吗？”她说的是实话，买房过程中的纠结太多了，价格低、地段好，“鱼和熊掌”兼得的好事到底有多少人碰上了？

　　曾遇到过一些中年的购房者，他们说30岁买间二手小公寓远比50岁买栋别墅给他的人生带来的乐趣更大，因为时过境迁。年轻时，生活的主要精力压在房子上，等到年龄大了再回头看，会觉得得不偿失。那么珍贵的岁月，只惦记着房子一件事，错过了很多美好的事情。

　　在经历2008年的一轮市场起伏后，很多人对抄底记忆犹新。但更多的人看中的是抄底时的价格，其实问问身边到底有多少人在2008年最低点买房，而又在2009年的高点卖出了？能实现这样的抄底可能性太小。实际上像眼下这样的政策调控，就是一个抄底进入期，你现在出手并不能拿到最低价，但从未来时间来看，你碰到的底部今后可能再难出现。择机进入或许是普通人更好的选择，这样的规划才可能被掌控。

　　本报地产评论员 彭平