厦门6月楼市量价齐跌 商住房均价下跌破万元

　　延续5月的趋势，今年6月，厦门楼市又迎来量价齐跌，全市商品住宅均价由上月的11687元/平方米跌破万元，为9660元/平方米。

　　昨日，来自厦门市国土资源与房产管理局的统计数据显示，厦门岛内外住宅均价均比上月下跌很多，岛内住宅均价为14695元/平方米，比上月下跌2000多元，而岛外住宅均价为7782元/平，也比上月跌了1000多元。

　　在成交套数和成交面积上，6月，厦门市商品住宅成交819套，比5月的966套减少147套，成交面积为9.30万平方米，比上月的12.47万平方米减少了3.17万平方米，更是达到一年来新低。

　　从岛内外的成交量看，本月岛外成交量占了总成交量的2/3以上。其中，岛内住宅成交149套，面积约为2.52万平方米，占厦门全市住宅成交的27%；岛外住宅成交670套，面积约为7.77万平方米，占全市住宅成交的73%。

　　从各区域的住宅成交量来看，只有翔安区和同安区有所上涨，其余4区均有所下降。其中，翔安区以381套的成交量跃居全市各区住宅成交量之首，同安区成交145套，位居第二。而思明、湖里、海沧、集美则分别成交90套、59套、96套、48套。

　　值得注意的是，翔安区本月成交量之所以位于各区之首，是因为位于该区的万科·金色悦程单盘成交335套，位居排行榜首位，均价7261元/平方米。

　　不止成交量下跌，厦门各区除同安区外，住宅均价均有所下跌。其中，思明区住宅均价为14714元/平方米，比上月的17449元下跌2700多元，而翔安区住宅均价也由上月的10237元/平方米跌至7980元/平方米。记者 林晓琪