二三线地产股表现强于一线

　　近日以来，虽然万科、保利等一线房地产公司的股票持续低迷，但卧龙地产、荣盛发展等二三线地产股的表现却颇为不俗。天相投资顾问分析师认为，这是由于销量调整幅度一线城市最大、二线城市次之、三线城市最小，中西部调整幅度较小。

　　近期，总部位于上虞的卧龙地产抢足了投资者的眼球。该股从5.45元开始上涨，昨日收盘6.54元，涨幅达20%。荣盛发展则从8.35元一路涨到9.25元，涨幅达到11%。此外，中天城投、合肥城建等二三线地产股均有一定涨幅。持有这些股票的投资者，在如此“风雨飘摇”的股市，可以说是赚了一笔。然而，在房地产市场遭遇严厉调控的时候，他们怎么会表现得如此不俗呢？

　　江海证券分析师王鹏飞认为，北京、上海、深圳等一线城市的房价本来就处于高位，楼市调控导致成交量急剧减少，房价也有所下降，像万科、保利这样的一线房企，在这类城市均有大量项目，调控对他们的盈利形成了不小的影响，股价也就因此受到拖累。另一方面，目前市场上的资金还是比较紧缺，一线地产股的股本太大，资金太少的话炒不起来。而股本小的二三线地产股则不存在这个担忧。

　　王鹏飞说：“二、三线城市目前的房价并不算高，而随着城镇化的发展，越来越多的人将到这些城市定居，使得这些房价有着实实在在的购买力支撑。这就是最近二三线地产股表现抢眼的逻辑所在。” 房产记者 彭友