北京二手房价格高位回落

　　根据北京市房地产交易管理网的网签数据，截至6月28日，全市二手房住宅网签量为9109套。依照目前的交易状况来看，2010年上半年全市二手房住宅网签总量再度突破10万套大关，已达102565套，略高于去年同期水平。

　　剔除网签与过户间可能存在的错误率以及过户时的延迟，我爱我家市场研究中心估算，2010年1至6月份北京二手房市场的整体交易均价为19646元/平方米，同比涨幅达65.61%。逐月来看，截至目前，6月北京二手房价格为19687元/平方米，相比于今年4月月度最高价位，下降了近15%。

　　我爱我家市场人士认为，下半年开发商定价是否会出现松动，将成为今年二手房交易的一个分水岭。(记者 刘宇鑫)