长春：7月将出让4宗地块 最大面积为7万平方米

　　昨日，记者从长春市国土资源局网站获悉，7月23日将有4宗地块出让，土地出让最大面积为7万平方米，最高竞买保证金为1亿元。

　　打开长春市国土资源局网站右侧的土地公告栏，每隔两三天就会有土地信息挂出，住宅和商服用地居多。从最近出让的土地可以看出，政府开始加大推出地块的力度，外埠开发商最近开始隐身，经营性用地大多被本地中小企业取得。

　　尽管楼市观望气氛浓厚，但不影响土地出让的热度。从土地推介会的热情感觉到，楼市新政对长春土地市场影响不大，今年上半年长春土地市场比较活跃，开发商拿地热情很高，地价平稳略有提高。

　　地块一

　　位于长春高新技术产业开发区，东至高新储备中心、南至高新开发公司、西至华光街、北至磐谷路，宗地编号91-33-7，土地出让面积6606平方米，其中城镇住宅用地面积4624平方米、其他商服用地面积1982平方米，土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地级别为居住五级、商业六级，土地出让年限为50年。

　　本项目控制性规划条件为，规划用地面积6606平方米，规划用地性质为居住。建筑控制高度小于55米，建筑密度小于30%，容积率小于或等于2.5，绿地率大于或等于30%。本宗地的竞买保证金为人民币1000万元。

　　地块二

　　宗地编号55-3-35，出让地块位于空地以东、空地以西、规划路以南、云友路以北，土地出让面积71703平方米，土地用途住宅五级、商业五级二类，容积率小于等于3.2、绿地率大于等于25%，建筑高度小于等于80米，出让年限50年，竞买保证金10000万元。

　　地块三

　　宗地编号55-3-20，出让地块位于彩宇大街以东、空地以西、规划路以南、云友路以北，土地面积44925平方米，土地用途住宅五级、商业五级二类，建筑密度≤30%，容积率≤4.8，绿地率≥30%，建筑高度≤150米，出让年限50年，竞买保证金4000万元。

　　地块四

　　宗地编号55-3-37，出让地块位于空地以东、空地以西、南环城路以南、云友路以北，土地出让面积20000平方米，土地用途商业五级二类，土地出让面积20000平方米，土地用途商业五级二类，建筑密度≤25%，容积率≤2.5，绿地率≥25%，建筑高度≤80米，出让年限40年，竞买保证金3000万元。