南京期房退房摇号遇冷 现场记者比买房的还要多

　　昨天下午，每月一次的期房退房摇号遭遇“冷场”，从清点竞买人到宣布结束，整场摇号只用了不到5分钟，到场的媒体记者比买房人还要多。在总共24套退房中，只有7套有人报名，最终只成交了6套房源。

　　下午2点15分，记者提前一刻钟来到南京大光路房产交易市场的摇号现场，一楼大厅里空空荡荡，在此等候摇号的市民还不到五个人。没过一会儿，扛着“长枪短炮”来此采访的媒体记者陆续赶来，真正的买房人始终不超过10个人。连房管部门的工作人员也笑着说，“你们记者可真比买房的要积极多了”。

　　在昨天的退房榜单上，6月份新增的退房有23套，加上前期未售出的1套，共有24套退房可供市民选择。记者发现，本期退房仍以江宁、江北的郊区楼盘为主，主城区的房源较少，主要分布在河西与宁南。房管部门提供的名单显示，本期有7套退房被选中，其中有6套均为1人报名，还有1套为2人报名。不过在清点竞买人时，有2人未到场，自动放弃了购房资格，最终成交的退房只有6套。

　　“江宁有4套，全部是别墅，看来高端住宅还是比较热的。”相关人士介绍说，这4套别墅有一套是宁溧路上的奥斯博恩花园，面积307.88平方米，单价6000元；另外三套全部来自翠屏山的一家楼盘，面积都是在420多平方米，单价1.2万到1.4万不等。据了解，这几套当初退房的原因是房主受到新政的影响无法贷款，或是对新政后的市场不看好。至于刚退出就有人接手，该人士分析认为，高端住宅毕竟产品的稀缺性比较明显，普通住宅不具有可比性。从最近几次的退房摇号来看，无论是房源数量还是现场人气，都一次比一次冷清，这也反映出目前楼市的现状，买房人的积极性确实不高。 (马祚波）