-专家：政策合理有利楼市稳定-学生：未就业毕业生没纳入保障

　　本报讯 记者赵燕华、实习生高文莉报道：住房和城乡建设部副部长齐骥昨日透露，国家正在研究深化公共租赁房的工作，“用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。”(详见昨日A5版)

　　新就业的大学生将享受到公共租赁房的优惠政策引起广泛关注，它将对楼市将带来什么影响？会不会造成新的不公平？多数专家学者认为，该政策符合实际、不会影响楼市，但大学生们对该政策则反应不一。

　　专家认为政策对楼市影响不大

　　合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江主任指出，刚毕业的大学生没有能力买房，即使是经济适用房也承受不了，如果单位也没有能力保证他们的住房，政府提供公共租赁房能够起到一个过渡的作用，这个政策是比较符合实际的。他认为如果不给大学生提供廉租房，他们又没有能力买商品房，那么他们就会呼吁房价下调，这样更不利于楼市的稳定。

　　房地产研究所所长、广州大学经济与管理学院副教授陈琳表示这个政策是政府住房保障的延伸，据她调查发现，广州的一些白领，尤其是刚毕业的大学生，确实存在住房困难的问题。目前他们主要是住在城中村，但城中村安全、卫生条件非常差，存在多种隐患。廉租房解决了新就业大学生的过渡性需求，对楼市影响不大。

　　大学生们对该政策则反应不一

　　部分大学生认为这样确实造成了不公平。贵州财经学院07级毕业生成贵兴认为这个政策非常的不公平，因为政府是用所有纳税人的钱建的房子，那任何人都有权利去住，限定一个标准非常的不公平。

　　在媒体工作的张某告诉记者，新政策容易有灰色地带，这样的政策容易造成就业的安稳，没就业的就毫无保障情况，这样对于没有找到工作的大学生来说非常的不公平。

　　大学毕业多年的邹某则从另外一个角度考虑，他说刚毕业的大学生，如果没有找到工作，又没有廉价的租房给他们，这样很容易造成很多不安定因素，因此，国家应该针对没能够就业的大学生出台有关政策，比如凭毕业证书租房子可以先欠着房租，成立找不到工作的学生的服务中心，为他们统一安排便宜的房子并合租之类。

　　武汉理工大学2009年毕业生吕丽文也是非常理解国家的政策，他说目前我们大学生就业确实是一个大问题，但是国家现在面临的形式很严峻。政策只能做到兼顾大多数人利益。