昨日(9日，下同)下午1时许，在发电机的轰鸣声中，海淀区红星打工子弟学校的1400余名学生在校内玩耍或复习功课。“(发电机)响得不得了，可不用又不行。”校长谢振清说，这是学校目前唯一的电力供应。

　　截至昨日，红星打工学校的水电已被小营村委会停了半月。谢振清称，由于“大房东”小营村委会和“二房东”庞春来之间的土地使用纠纷，该校面临被拆。据悉，小营村委会已将庞春来诉至海淀法院。

　　打工学校被刷“拆”字

　　“开学后，电就停了。”红星打工学校一名6年级的学生说，上课无法开电扇，教室里闷热得不得了，大家边拿课本扇风边上课。此外，教室内光线不足，他们很难看清楚黑板上的字。

　　谢振清说，没电的影响还不止于此，学校的13台电脑无法使用，“只能锁了电脑室，停了电脑课”。上下课没有电铃，直接改成老师用手“敲梆子”。停电一周后，学校弄来一部发电机，解决了照明和铃声问题。除了电，学校的供水也被切断。

　　谢振清表示，上月20日，她到小营村委会询问得知，村委会要拆除学校的房子并收回土地。开学前，村委会人员还进校在墙上刷了“拆”字，8月25日开始就停了水电。

　　村委会起诉“二房东”

　　据谢振清介绍，学校校舍及土地是她从北京商人庞春来处租来，庞春来此前向小营村委会租得此地。目前，小营村委会与庞春来之间就土地使用产生纠纷，村委会要收回土地，庞春来不同意，双方矛盾愈演愈烈。

　　昨日，小营村委会党支部副书记甘女士说，庞春来在转租过程中擅自将合同中规划的商业区改做学校，且土地租期已到，村里有权收回土地。目前，村委会已将庞春来诉至海淀法院。

　　海淀区教委社会力量办学管理科工作人员称，辖区内确实有一所红星打工学校，因其未获审批，目前属于非法。未审批的主要原因是校舍等条件不够，这类学校将逐渐取消，但需要一个过程。

　　- 背景

　　红星打工学校10年无证办学

　　红星打工学校办公室的门口悬挂着多所知名高校援助基地的牌子。

　　校长谢振清说，多个外国公司和个人都对学校有过捐助，“墙壁是美国公司出钱刷的，桌椅是法国公司捐的。”

　　她不愿提及的是，10年来这所学校从未取得过办学资格，甚至与房东签订的合同都是手写在一张32开的作文纸上。

　　“谁不想有个名分，可办不下来，就这么悬着。”谢振清说，除了限制审批，也有办学条件原因，最重要的是“硬条件”操场成本太高，打工学校显然无法达到标准。

　　- 焦点

　　1 土地是否被滥用？

　　村委会：违反合同规定 改变土地用途

　　二房东：合同附注转租 办学村里默许

　　在庞春来与小营村委会下属潘庄生产队1996年签订的合同第一条中，规定10间房屋和7000平米土地的用途是开办潘庄建材商业区。

　　小营村委会党支部副书记甘女士说，后来庞春来将房屋转租于办学校，违反了合同规定，村里有权收回。

　　庞春来认为，合同上附注可以转租，意味着村委会认同了该土地和房屋转变使用性质，“(红星打工学校)在这里办学有10年了，村里不可能不知道，应该是一种默许。”他说。

　　对此，甘女士表示，村里从来就没同意办学校，他们与谢振清之间也没有直接的租赁合同，“所有的事都是通知庞春来的”。她说，3年前就通知要拆除学校，最近也多次通知要拆，今年初庞春来还在拆除通知书上签了字。

　　庞春来说，自己确实是签了字，但签的是收到，并不表示同意拆除。

　　2 租期是否已到期？

　　村委会：约定租期已到 村里有权收回

　　二房东：此前口头约定 租期延长5年

　　在庞春来与村委会的合同上，约定租地至2007年12月31日期满。但庞春来在2006年将该地块续租给红星打工学校至2011年。

　　据红星打工学校校长谢振清介绍，1999年她和庞春来签订合同，一年租金22.5万，合同签订到2008年。2006年，在原合同未到期的情况下，因为村里划了一片地并拆除了部分校舍，她和庞春来再次签订合同，从2006年至2011年，租金不变。

　　对于超期出租的问题，庞春来解释说，该7000平米土地之前被村委会划出一块校舍盖房，理应有所补偿。他当时与村主任口头约定将租期再延长5年。

　　庞春来认为，正是这5年成为了最近矛盾的纠纷，“村委会不想承认该约定”。

　　对此，小营村委会党支部副书记甘女士说，村领导没有经过集体同意，没有权力以个人名义口头承诺延长租期。庞春来也无法拿出合法的延长租期的证明，村里有权收回土地。此外，由于庞春来之前曾有3年没有缴纳房租，划地是对村里的补偿。(记者 秦国昕)