瓯海相关部门要求该基地恢复原使用性质

　　早报讯 “屋内客厅很大，铺着大理石地板，有奢华的吊灯；室内水池里，众多锦鲤游弋其间，还有木质回廊供人通行。餐厅与厨房都是欧式的，还有摆满名酒的小酒吧……”这段文字，描述的不是度假山庄，而是有人在温州大罗山五美景园“瓯海国防教育基地”的见闻。

　　6月6日，网友“大鱼头”在温州一论坛贴出一篇质疑文章：这处“国防教育基地”为何成了“私人豪华别墅”？

　　截至昨晚9点，已有126名网友回复该帖。不少网友认为，如果这里真是国防教育基地，出现这样类似“豪华别墅”的建筑，显然不合时宜。

　　而开发商对此的回答是，不过是造得“超前”了一点，服务功能多了一点。

　　国防教育基地里建起豪宅

　　位于温州东南方向的大罗山风景区，距市区12公里，有山有水，环境优美，被当地人称为“城市绿肺”，五美景园就身处其中。

　　走进景区，半山腰上，很多房屋仍然在建。一条红色的横幅上写着“要把五美景园建成温州的后花园”。

　　沿着景区入口的小道，步行不到两分钟，黄底红字的石碑，显示这里还是“瓯海国防教育基地”。

　　西侧却有另一番“风景”，草坪、花园、大树、小洋楼相映成趣，草坪上还放着一排烧烤架和木凳长桌。

　　洋楼门口立着一块非常醒目的牌子：“私人住宅谢绝参观”(昨日已撤掉)。

　　记者近距离观察这幢红色的小洋楼，从屋外往室内看，近30平方米的室内水池、大型豪华真皮沙发和根雕茶座，无不显示其豪华程度。

　　记者敲门，一直无人应答。

　　一名曾参观过这幢建筑的知情人士向记者描述了其中的奢华：

　　屋内客厅很大，铺着大理石地板，有奢华的吊灯；室内水池里，众多锦鲤游弋其间，还有木质回廊供人通行。餐厅与厨房都是欧式的，还有摆满名酒的小酒吧。

　　二楼有3间大型卧室，其中紧靠楼梯的一间50平方米左右，紧连卧室的卫生间里，有大型的冲浪浴池和一个原木装修的桑拿房。

　　三楼还有一间带卧室的大书房，设棋牌桌，卧室中可享受桑拿。

　　三楼的露天阳台，放眼望去，大罗山绿树苍翠，风景独好。

　　穿过小洋楼东边的庭院，还有一幢白色的椭圆形建筑，依山而建。

　　顶层是一个露天游泳池，已经蓄满了水；二楼则是一个洗浴桑拿房；最底层还在施工，尚看不出作用。

　　只是，这番奢华风景，究竟和“国防教育基地”有多少关联？

　　连年追加建筑面积

　　或许，只有小洋楼东西两侧放置的两门“轻型炮”，还能和“国防教育”搭上点边。

　　记者查阅了相关资料发现，依据《中华人民共和国国防教育法》规定，国防教育基地应具备以下基本条件：有明确的国防教育主题内容；有健全的管理机构和规章制度；有相应的国防教育设施；有必要的经费保障；有显著的社会教育效果。

　　“看不出和国防教育有什么关联。”五美景园入口附近的居民王先生说，半山腰的小洋房，前后建了有5年时间了，感觉已经完工了，旁边的椭圆形建筑，还有人在施工，好像也是要建别墅。

　　昨天下午，记者看到了一些有关这个“国防教育基地”的审批材料。

　　一份《温州市瓯海区计划委员会文件》(温瓯计[1999]144号)显示，早在1999年7月5日，有关部门就下达了“瓯海国防教育基地”基建项目计划的通知，当中规定其综合楼建筑面积700平方米，同时建设炮台、枪械参观区、操练场等，总投资150万元，资金自筹。

　　1999年7月7日，温州市规划局便下发了《建设用地规划许可证》(编号030701071)，当中写明了这里的用地项目为“综合楼及教育用地”，位置在“茶山镇茶山村”，面积6362平方米。

　　2004年10月12日，瓯海国防教育基地向生态园区规划分局打报告，提出“为了更好地为国防教育作贡献，为了企业更好地发展”，申请变更“教育基地”的总平面图。

　　2005年4月30日，经瓯海区发展计划局同意，“教育基地”在总面积不变情况下，追加建筑面积361平方米。

　　2005年5月12日，这块地拿到了《建设工程规划许可证》，批准瓯海国防教育基地建设面积481.45平方米的图片展览馆(二层)、面积293.55平方米的办公用房(二层)，以及面积285.9平方米的服务点(二层)。

　　2008年6月19日，“教育基地”再次向温州市规划局提出报告，称图片展览馆项目增加，原建设规划不够，要求增加130多平方米的使用面积。

　　报告下方，盖有瓯海区政府、瓯海国防教育委员会和茶山街道办事处的公章，并留有“给予支持”等字样。

　　“教育设施”难觅踪影

　　从这一连串的审批文件中，不难发现几个问题。

　　1999年就批准的“教育基地”，至今没有看到“教育主题”和“教育设施”；起先要求同时建设的炮台、枪械参观区和操练场等，也难觅踪影。

　　在教育作用尚未显现的同时，配套建筑用地却有所增加，而且新近的申请，也得到了有关部门的“支持”。

　　《建设工程规划许可证》中批准的房屋层数，写明均为二层，而已经建起的房子，都是三层的建筑，有没有经过审批？

　　另外，生态园区规划分局监察科一名工作人员介绍，“教育基地”内的建筑，2005年前后已有大致雏形，而最新的要求增加使用面积报告，是2008年才递交的，“规划”与“建设”的先后顺序，尚且存疑。

　　开发商：

　　只是“超前”了一点

　　一名知情人士介绍，“教育基地”的法人代表姓李，是一名商人。

　　昨天晚上，李某告诉记者，目前大家看见的建筑群，只是“教育基地”的一个服务区，之所以看上去像别墅，“不过是造得超前了一点，服务功能多了一点。”

　　“私人住宅？不可能。”李某反问记者，“这么偏，又不安全，谁会来住？”“房间门上都有房号，还没客人入住。”

　　可如此“超前”的“国防教育基地”，为什么连基本的国防教育设施也没有？

　　李先生解释，建设“教育基地”是有个过程的，今后他会一点点把配套设施填补上去。“你也看到了，都是在半山腰施工，肯定慢一些。”李先生说。

　　瓯海区有关部门

　　紧急开会讨论

　　昨天下午，记者前往生态园区规划分局采访时，监察科诸科长正在瓯海区政府开会，商讨“国防教育基地”有关事宜。

　　“这件事目前已有相关部门牵头处理，应该会形成一个会议纪要，至于是吊销相关证照还是责令恢复原使用性质，还要研究后决定。”诸科长说。

　　该局周局长告诉记者，他们早在去年，就已发文要求瓯海国防教育基地恢复其原使用性质，“我们也一直在做工作”。

　　不过开发商李某对此事的解释并不认同：“‘教育基地’只是还没有完工而已，建筑群使用性质尚未明确，何来‘恢复’一说？”　今日早报　□通讯员 郑海华　　本报驻温州记者 解亮