月租金翻一倍仍供不应求

　　□晚报记者 王翔 报道

　　“只要孩子方便，父母吃点苦头没问题。 ”本周，生活、工作都在闵行区的张先生特意请假，将几大包行李从自家的三室两厅复式大房，搬迁到了杨浦区一间两室户的小房中，在接下来的一个月内，张先生一家人将在此为了女儿的高考而奋斗。

　　举家“搬迁”迎高考

　　市民张先生就职于一家外资橡胶厂，是一名销售高管，收入不菲的他在公司附近购置了一套三室两厅复式大房。但近2个月以来，张先生开始寻找杨浦区的房源，而且他只求“地段”。

　　张先生说，自己的女儿今年高三，正是高考前最后冲刺的阶段。为了能让女儿安心复习，他想尽了各种办法。在向身边亲友讨教经验后，他听从了借高考房的建议。

　　当天，张先生就驱车赶到了女儿高考考点附近，但让他没有想到的是，考点附近住宿条件较好的宾馆、旅店早就“客满”，特别是高考前的一周，客房预定更是全线满额。

　　无奈之下，张先生只能找到一位从事房产中介的朋友，在朋友的帮助下，他在考试学校对面的旧式居民区找到了一间两室户的住宅。庆幸之余，张先生立即行动起来，在稍加整理之后，一家人很快就搬入了这处“新家”。

　　“除了孩子，全家都不方便。”张先生告诉记者，搬到“新家”后，自己每天上下班至少要多花一个半小时，但为了女儿，自己“无怨无悔”。

　　学区房按天开价

　　记者在沪上几大帮办网站上看到，这几天求租、出租“高考房”的帖子近期开始集中出现，特别是考点周边的学区房最受考生家长欢迎，这样的房源往往刚一挂出就能成交。

　　“早就没了，明年请赶早。”根据网上最新的房源信息，记者试着拨打了联系电话，但这间位于华师大附近的一室户学区房，在一个小时内就已经成交。据房主王斌介绍，自己出租高考房已经三年，由于房屋所处的就是学校以前建造的教工宿舍，小区环境好、学习气氛浓，特别受到欢迎。

　　但房主报出的房屋租金，却让人吃惊不小，这间面积仅50多平方米的一室户小屋，高考前每日租金120元一天，一个月起租，而高考三天的报价更是翻了一倍以上，达到了260元一天。要入住这间学区房，租客必须事按照房主开出的房价，付清全部租金和相同数目的押金。

　　“4380元，一分钱不便宜。 ”王斌告诉记者，自己在这个小区内有两套住房，其中一套大的三室一厅，早在几个月前就通过以前的租户介绍，预定了出去，至于价钱则是“秘密”。

　　月租房比酒店“吃香”

　　日前，记者走访了本市几个考点地区，从当地的房屋中介公司了解到，从今年二三月份开始，就有一些考生家长前来问房、租房。可能由于时间较早，加之这些考生家长一般都签订了3个月左右的长租，那时的学区房租金并不算贵。

　　但眼见高考临近，临时起意前来租房的考生家长越来越多，本月的学区房租金较之以往已经上涨了一倍有余，而且是有价无市，近期中介公司接待了不少考生家长，但好地段、好环境，方便出租的房屋却早已有主。

　　立新房屋的负责人孙先生认为，相比较酒店宾馆而言，短租学区房迎高考更具优势，尽管租金上涨，但学区房的日租金还是大大便宜于酒店宾馆，一个月的租住，能让考生更适应周边环境，所以才会大受考生以及家长的欢迎。孙先生提醒家长，在租借高考房时，最好还是通过有效途径签订相关租住协议，以免出现一房多借等意外，从而打乱原本的迎考计划。