房价“涨”声不断,怕将来更买不起

　　羊城晚报记者 夏杨 实习生 戴英 许智莉

　　近几年房价飙升，市民谈“房”色变。要不要买房？买不买得起房？许多人都持观望态度。记者近日在广东高校中调查发现，这种不安定的情绪也入侵大学校园，校园里开始涌现一批“有房族”和“房奴”，许多大学生把购房和就业联系了起来。不过记者同时发现，购房大学生的资金大多来自于家长，有些老师对此很忧虑，认为此风不可长。

　　有大学生尚未毕业先置房

　　还没离开校园，就游走于各大楼盘，物色自己的“新地盘”。羊城晚报记者在调查中发现，目前有一些大学生尚未毕业，已开始为房子“蠢蠢欲动”。

　　“我本来计划先租房住，攒够首付后再考虑买房，但是家里不同意。”记者在网上调查时，读研二的小林称，去年买了一套房子。他说，由于房价直线飙升，父母都沉不住气了，“他们认为租房一个月也要好几百，不如趁现在拿得出首付赶紧买房，不然将来可能更加买不起了。”记者了解到，面对“涨”声一片的房产市场，不少人觉得买房子比较“抵”。

　　“我的房子不大，爸妈主要考虑让我有个落脚点，买房比租房更划算。”华南农业大学大二的张同学买了一个40平方米左右的单身公寓，这是父母因工作调到外地后特意给他购置的小窝。

　　中山大学城市规划学院大三学生阿伟算是购房大学生中的另类，他的房全靠自己挣得钱买的，还没离开校园，他就开始创业并取得成功，如今一边忙自己的公司，一边读书。他购的房在深圳，方便以后到那里发展。

　　提前购房为求职铺路减压

　　也有许多同学表示，考虑买房的主要动力是为今后的工作做准备。“为将来就业铺路，买房不是自然的事情吗？”江西财经大学揭同学计划毕业后到广州工作，才大二的他现在就开始为在广州购房做准备，“我一直关心广州的就业状况和房价，家里没有给我准备钱，只能全靠我自己了。”

　　中山大学数字媒体专业大四的小吴也表示，确定工作后，房子是必须购置的，“我现在还没买房，但是马上就准备出手了。”“家里人支持我买房，我自己现在也能供得起。”广东海洋大学大四的辉仔说，自己最初觉得租房也未尝不可，实习后才发现有套房子稳定多了。

　　此外，在家境殷实的家庭中，也有不少家长把房子当作固定资产为孩子准备。“小孩还没毕业，但是先买房子没坏处，等他住进去的时房子就升值了。”广州市民傅先生为儿子准备了一套200多万元的房子，他坦言家里能负担得起，买房也是一种投资，“将来孩子走出校园也不会有太大压力。”

　　多方 支援成“房奴”压力不小

　　“现在成为房奴了，捆死了！”广东海洋大学大四的辉仔告诉记者，自己在买房时也挣扎了很久，“买完房就没钱了。”虽然现在家里人也帮忙供房，但是压力仍然很大，他表示自己正在考虑换一份薪水更高的兼职，哪怕放弃自己的专业和理想。

　　记者调查时发现，许多大学生虽然拥有了自己的房子，但并不是真正意义上的“主人”，大多资金来源都是家人。“每个月超过3000元的月供真的很让人头疼，现在还得靠全家供房！”研二的小林坦承自己心理压力不小。

　　大学生买房，有人靠父母支援，有人靠变卖旧房来获得资金，甚至还有不少人是靠借贷实现“梦想”。调查发现，不少购房者并没有足够的经济实力，他们的置业计划和实际收入并不成正比。

　　今年大四的阿诗是华南理工大学的学生，2009年5月，他在白云区岭南新世界拥有了自己的房产。95平方米的房子花了87万元，首付60万元，其他部分的房款则是用父亲的公积金贷款。“买房的钱主要是爸妈付的，我自己出了25万元。”他说，进大学后，父母给了他30万用于投资，他在股市中赚了25万元，就把这笔钱全投到房子上了。再加上父亲30万元左右的公积金，预计在今年6月把房款还清。

　　没有经济实力租房更实际

　　在校买房？不少大学生对此表示质疑，他们认为在自己没有经济实力时，租房更实际。“大学生还没工作，暂时当然没能力买房，等到以后有经济实力的时候才‘出手’。”广东外语外贸大学大三的小张认为，大学生买房多少有点攀比的意味，现在还没有经济实力就一时逞强，以后遇到的问题可能会更多。

　　广东商学院大四学生小凯毕业在即，即将走出校园的他选择租房。“刚毕业，买不起房，虽然很无奈，但还是租房比较合适。”他称，居者有其屋，是中国人的传统理想。有自己的房子确实能带来安全感，有很大的吸引力。但是对于那些没有经济条件的人来说，‘负债累累’并不能让自己轻松生活。“用父母的积蓄缴纳首付，自己工作后为了还房贷成为不折不扣的‘月光族’。虽然实现了房子的梦想，却放弃了其他的理想，甚至要以自己的健康和时间为代价，这难道就很‘合算’吗？”

　　广东工业大学的唐同学认为，在目前房价过高的情况下，在校大学生买房，有点操之过急。“大学刚毕业没什么钱是很正常的，没必要逼自己成为房奴，加重自己各方面的负担。”

　　一些高校教师在接受记者采访时表示忧虑，认为此风不可长。他们常常劝导学生做事不能冲动，买房要量力而行，充分考虑自身条件和购房目的，不能盲目为之。“现在贷款条件很宽，房价又好一天比一天高，这就更容易导致很多人忽视自己的经济和心理承受能力，一哄而上，不理理智购房。”