房子是重要,但别给自己“上纲上线”
“我在这个城市,算是扎根下来了。我相信,凭我的坚持,凭我的努力,最终我一定会过上我想要的日子。相信自己,明天一定会好的,会好的。”
——电视剧最后,郭海萍对妹妹海藻说的话
这个话,我们都认同。
——所有受采访者
杨奔今年28岁,2003年从浙江大学毕业后,就一直在杭州工作、生活。2006年11月,从事货代行业的他和女朋友一起凑了18万元的首付款,在古翠路买了一套60平方米的小两房。买完房子不久,杨奔就跳槽了,月薪从4000多元成功翻番,加上一些额外收入,到了2008年底,借来的12万元基本还清。此时,他们还办理了住房公积金逐月自动还贷业务,每个月1400元左右的房贷,两个人的公积金正好可以支付。
房贷压力小了,两个年轻人的心却又“不安分”了。2009年初,两人开始筹划换套条件好点的房子。不料,要找到性价比合适、又能满足自己要求的房子并不容易,这么一拖就到了年中。为了凑足第二套房的首付款,必须得先把第一套房处理了。今年7月,眼看房价一路看涨,杨奔一咬牙,以每平方米18000多元的价格,把房子卖了出去。
从7月签下卖房合同到9月交房,杨奔仍然没有找到合适的第二套房。无奈之下,只好在学院路租下一套小房子,这是一种房子银行,可以租三到五年,过一段安定的生活。于是,杨奔和女朋友再次过上了租房生活。
“卖出房子的那一瞬间,从将近3年的房奴生活里挣脱出来,突然觉得很轻松;但是,没过多久,心里就开始着急了。”杨奔说,其实卖房的时候他就做好不能立即买上第二套房的心理准备,打算租套房子慢慢找。但是,现在他几乎不去看房子了,因为地段好的房子,不管是新房还是二手房,价格都不低,远远超出自己的承受能力;地段差的房子,他又看不上。加上现在租住的房子离上班的公司近,每个月的租金与当时的按揭款相当,却不能用公积金支付,无形中也增加了压力。
从买到卖,杨奔的第一套房为他“赚”了42万元的差价。“不过,扣除税费、中介费、装修款以及按揭利息,赚了20多万。”杨奔说,虽然现在手上有现金,但也不敢贸然去做其他投资,而买房的事也只能暂时“拖着”了。反正,他认为现在租售比太低,连银行活期都不到,他租房等于房东在补贴他。
他笑笑说,从租房到炒房又到无房,逛了一圈下来,发现其实也就是那么回事。有没有自己的房子是重要,但是真的去租房,实际上也谈不上多影响生活质量,许多东西只是心理层面的而已。关键是你的生活态度和生活状况怎么样,要生活开心,不要为一套房子而把生活原有的乐趣扔掉,那是很不值的。
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