专家：保护旧城应"延年益寿"而非"返老还童"

　　世博盛会迎来全球嘉宾，在他们眼中，上海的市井里弄生活也成为一道亮丽风景线。昨天举行的“共寻石库门复兴之路”论坛上，国家历史文化名城研究中心主任、同济大学教授阮仪三接受本报记者专访。他认为，2010年上海世博会是重新审视城市保护与发展的良好契机。共同守护石库门，留住这独一无二的“海上风情”，已成当务之急。

　　价值：凝固城市之美，延展城市文脉

　　很多上海人记忆中都有这样的片段：房前有天井，夏夜乘凉、冬日孵太阳,让人与自然更加亲近。清晨，被窝里就能听见亭子间阿姨下楼上班，皮鞋“笃笃”响；傍晚炊烟升起，孩童们在弄堂里跳橡皮筋，各家大人从一个个窗口探出头来招呼他们归家吃晚饭；夜深人静，弄堂口的柴爿馄饨飘着温暖的香气……在阮仪三看来，石库门这一老上海代表性建筑浓缩了市井生活点滴，凝固城市之美，更是上海走向未来的底气之一。

　　专家指出，石库门是上海特有的一种居住房屋，也是旧上海最多、最普通的老百姓住房，至今全市还留有数十万幢石库门房子。这些石库门房子衍生了上海的文化，留存了上海的记忆。它见证了上海向现代转变过程中城市居住模式的变化，即从中国传统的四合院变成了里弄，容纳更多人口的同时，又保持了亲切宜人的人性化尺度。与此同时，石库门中西合璧，合理地吸收了外来的西方文化，又创造性地与中国传统文化融合。

　　统计显示，上海曾有石库门里弄9000处，占市区住宅总面积六成以上，其中绝大部分在抗战爆发后一直未有妥善修缮。阮仪三说：“从建筑特色、文化特征和历史文化价值上来评论，石库门都是具有重要价值的城市文化遗产，值得我们好好珍重留存。”

　　在高楼日益增多的今天，石库门建筑的价值已经不仅仅是 “保存记忆”。若能让高楼大厦与石库门群落更好地融合，形成 “高低结合共生”，构成上海独有的城市轮廓线，无疑将令城市更为参差错落，带来形态多样之美。

　　原则：“延年益寿”而非“返老还童”

　　“一说到上海的石库门，很多人就去看新天地。上海的里弄改造是好事，但我反对拆光了重建。”阮仪三将石库门比作 “一位上了年纪的老人”，“我们应该做的是想办法让他延年益寿，而不是违逆自然，返老还童”。

　　专家指出，“新天地可以有，但是你得先有原汁原味的东西，然后才有新天地。”他认为，居住其中的上海人家才是石库门房子真正的灵魂，对旧民居建筑群的更新保护应以修缮为主，通过改善生活环境、提高居住质量，疏解居住人口，来给石库门新的生命，新的活力。

　　“旧城保护，绝不能做成‘房地产项目’”，阮仪三说，如把历史建筑保护、旧城区保护看成炒高地价、房价的跳板，是急功近利、目光短浅，会给真正有保护价值的建筑、街区造成不可挽回的影响。

　　阮教授表示，尊重旧城区、老建筑的历史文化，不是反对建高楼，而是从旧的文化中滋养出新的文化，这才是保护旧城区、保护历史建筑的核心内涵。旧城的发展应尊重城市现有的建筑和肌理，对于质量较好的历史建筑和街区要加以保留，要保护老上海的里弄特色，根据具体情况，建筑内部可以设施更新；对于已经破败和没有价值的建筑可以拆除重建。

　　不妨让这些“城市记忆”，成为城市发展独一无二的底蕴。其历史文化价值，将为当地的创意产业、旅游产业发展贡献无法估量的价值。十多年前，美国“苏荷”只是个废旧工厂区,正是这些旧厂房、旧街道，以其特有的历史积淀、人文脉络激发了人们的灵感，吸引一批又一批艺术家、设计者们到来，历经多年发展，现在已成为美国最大的创意产业集聚区。

　　举措：政策引导与全社会投入并重

　　数据显示，在新加坡有5300多幢老建筑被列入保护范围；在纽约，凡稍有意义的近代物品，几乎都挂上了“纪念建筑”标签。如何在城市高速发展过程中，保留自己区别于其他城市的记忆和个性，成为全球大城市共同的课题。

　　近年来，上海坚持探索对石库门的保护与更新，如划定总面积为27平方公里的12个历史文化风貌区，进行严格保护。但保护与更新如何因地制宜，真正破题，仍需审慎的政策引导与全社会共同投入，在税收、土地政策、经费等方面综合考虑，形成保护的长效机制。

　　在法国，1975年开始实行住宅改善计划，将保护区内的传统住宅纳入国家资金补助计划中，通过国家补助作为启动基金带动地方和个人的资金投入，对业主提出鼓励性政策，这一“三方出钱出力”的政策，对法国城市旧区的复兴修缮起到了很好的推动作用。意大利政府近年来平均每年的遗产保护经费约为40亿至45亿欧元（约合人民币400亿元）。德国黑森州每年都有专款用于旧民居的保护和修缮，2007年一年用于历史建筑保护的费用约为6000万欧元（约合人民币6亿元），其中还不包括大型文物建筑的修缮。

　　专家建议，所有城市的历史文化都是在进行中、发展中的，因而对它们的保护，也应是动态的。譬如，有些建筑至今结构良好，只是辅助功能落后了，只要稍加修整，就完全可以适合现代人继续居住。还有不少老建筑，既是独一无二的历史文化纪念地，又是开展文化旅游观光，甚至国际交往活动的上佳之地，如果能进行合理的功能开发和利用，不仅不会影响对它们的保护，而且会促使更多的人关心它们，使它们保护得更好。　　

    本报记者 彭德倩