由于传出房地产业已成为第十个将出台振兴规划的行业，地产股昨日普遍走强，并和金融股一起带领大盘反弹。分析师认为，房地产业是否被纳入振兴规划，目前还有争议和变数，但地产股普遍业绩较好，涨幅不大，投资者可以关注一些龙头地产股。

　　地产振兴有变数

　　上周六，全国人大常委会原副委员长成思危在“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产。成思危说，原来十大振兴规划没有房地产，但有能源。“能源其实很重要，但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。”

　　但多方消息来源显示，因涉及敏感的房价问题，房地产业振兴规划争论一直较大，政府可能最终不会将房地产业纳入此次产业振兴规划中。房地产业相关政策可能会选择单独的长期发展规划形式出炉。

　　地产股应声大涨

　　虽然消息并不确定，但房地产股昨日集体大涨。地产指数大涨5.27%，收出一根中阳线，并在走势图上留下一个向上跳空缺口。监控显示，地产板块昨日约有15亿资金净流入，是当日流入资金最多的板块。中国宝安、珠江实业等地产股涨停，万科A涨4.65%，招商地产涨9.79%。万科A、同济科技、保利地产、珠江实业等资金流入明显。

　　在香港股市上，中资地产股也强劲上涨，并带动恒生指数反弹3.75%，富力和中国海外涨幅均超过4%。

　　地产股业绩不错

　　统计显示，在已发布业绩预告的26只房地产个股中，有过半个股发布业绩预增公告，增幅最大的是沙河股份，预计去年净利润同比增长2800%~3100%。

　　政策拐点已出现

　　但业内人士认为，不管房地产业最终是否能成为第十个被振兴的行业，但该行业的政策性拐点已出现，政府对房地产行业，已从打压变成扶持。去年年底对房屋按揭的七折优惠，对二手房交易的松绑，已为房地产业走出寒冬做了铺垫。据《中国证券报》昨日报道，房地产业长期规划已由住房和城乡建设部提交给国家发改委审议，内容涵盖消化存货、拓宽投融资渠道、积极推进市场结构调整等，其中提出取消“二套房”限制政策、政府收购小面积存量住房作为保障房源等建议。

　　机构推荐地产股

　　今年以来各大券商机构，重新将房地产板块列为“推荐”评级。分析人士认为，尽管房地产行业仍处于调整期，房价还面临着较大的下调压力，但房地产市场成交量出现恢复性增长，未来利好政策仍可期待。

　　要买就买龙头股

　　机构们对地产股的投资建议，一般集中在地产龙头股上，万科A、保利地产两只个股几乎出现在所有机构推荐榜单中。

　　有证券分析师建议投资者重点关注央企旗下的房地产龙头，如招商局旗下的招商地产、中粮集团旗下的中粮地产、保利集团的保利地产等，这样的龙头公司往往有较高的安全边际，抵抗行业风险能力强。(谭杰)

　　股票代码 股票简称 业绩预告

　　000014 沙河股份 预计2008年净利润5500万元~6000万元，同比增长3100%

　　000502 绿景地产 预计2008年净利润与上年同期相比增长1150%~1250%

　　000628 *ST高新 预计2008年度净利润为1000万元~1300万元，同比增长104.79%

　　002146 荣盛发展 预计2008年度净利润约37000万元，同比增长20%~40%

　　000671 阳光发展 预计2008年度净利润较上年度披露数据增长200%~250%

　　600139 ST绵高 预计2008年度全年净利润比上年同期增长140%以上

　　600266 北京城建 预计2008年度净利润与上年同期相比增长50%以上

　　600322 天房发展 预计2008年度实现的净利润与上年同期相比增长100%以上

　　600555 九龙山 预计2008年度累计净利润为盈利

　　600634 海鸟发展 预计2008年净利润扭亏为盈

　　600648 外高桥 预计2008年度实现的净利润较2007年度增长50%以上

　　600665 天地源 预计2008年度净利润与上年同期相比上升50%~60%

　　600732 上海新梅 预计2008年度累计净利润与上年同期相比增长500%~1000%

　　机构推荐的房地产股

　　机构 推荐股票

　　东方证券 招商地产 保利地产

　　金地集团 万科A 华发股份

　　华泰证券 万科A 金地集团

　　保利地产 滨江集团

　　中银国际 保利地产 万科A 金融街

　　大通证券 万科A 保利地产 招商地产

　　申银万国 万科A 保利地产

　　苏宁环球 招商地产

　　渤海证券 万科A 保利地产

　　民族证券 保利地产 大龙地产 万科A

　　安信证券 万科A 招商地产

　　金融街 保利地产 陆家嘴