7月13日,汉商集团股价不明涨停,14日汉商集团紧急停牌,公告称因重大事项。
7月21日,汉商集团复牌即封停在涨停板,而本次停牌的重大事项系大股东汉阳国资办拟向汉商集团注入地产资源。
“这个事早有听闻,估计是一直有这个打算,想做大做强吧,汉商集团这些年都是很“中庸”不好也不坏。”熟悉湖北当地资本圈内人士对记者表示。
向房地产领域进军?
汉商集团公告称,汉阳区国资此次拟通过定向增发的方式共向汉商集团注入5块土地资产:一是汉阳区鹦鹉大道21号,建筑面积6.837.59平方米,资产预估值10.843万元万;二是汉阳区汉阳大道151号,建筑面积1,648,30平方米,资产预估值1747万元;三是汉阳区汉阳大道151号,建筑面积2,107,00平方米,资产预估值1151万元;四是汉阳区汉阳大道147号,建筑面积709.91平方米,资产预估价403万元;五是汉阳区平山正街8号,建筑面积1.770.74平方米,资产预估值819万元。以上合计预估值为1.5亿元左右。
7月21日汉商集团董秘办一位工作人员对记者表示:“这个价格不是最终价格,有关部门还没有最终审计,这个价格只是大股东给出的价格,最终价格目前还不知道。”
而据汉商集团介绍,这几块地都在黄金地段,极具升值潜力,属于区国资的优质资产。据了解,三地块均位于汉阳钟家村商圈核心区域,其中前两块毗邻汉阳商场以及正在开发的汉商银座项目,而后者则毗邻长江,位于正在筹建中的鹦鹉洲长江大桥汉阳桥头处。
而汉商集团并没有吐露此5块地的用途,当记者采访汉商集团董秘办人员时,她对于这5块地的用途也是绝口不提。
在武汉商业版图中,汉商集团作为四只上市商业股之一,近年来一直有被边缘化的趋势。
首先,鄂武商、武汉中商、武汉中百同属于武汉市国资委旗下的武商联控股,而汉商集团大股东为汉阳区国资办。其次,从业绩上看,汉商集团很难与武商联旗下的三家商业公司抗衡。2009年一季报显示,鄂武商A、武汉中商、武汉中百的每股收益分别为0.15元、0.12元、0.12元,对应动态市盈率(按昨日收盘价计算)分别为20.5倍、18.8倍、22.8倍。反观汉商集团,公司一季度每股收益0.003元,对应动态市盈率为614.2倍。
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