香港“赚钱之神”、从5000元起步做到2亿身价的平民股神曹仁超，昨天做客扬子壹财经讲堂，作了“势在中国，趁势财富”的演讲，本次活动由扬子壹财经讲堂与人民大学出版社、天窗(文化)联办，海通证券协办。

　　大势篇

　　论经济：内地将有三十年大牛市

　　“我的女儿在上海发展，我对朋友们说，现在最大的机会在内地，若干年后，我女儿的发展会作出证明。”演讲前见到记者，曹先生用这么具体的事例，直言他对内地经济的超乐观预测。

　　曹先生说，上世纪80年代香港经济由出口主导转为内需带动，香港股市由1982年12月一直上升到2007年10月约25年。而从1990年至今，台湾经济转型不成功，因此只出现小牛市，令过去18年在跌跌撞撞中度过。未来A股市场克隆香港模式出现25年以上乃至30年超级大牛市机会很大。道理与整个世界的经济中心发生转移有很大关系，就像1900年欧洲没落、美国兴起道理一样。东方经济(中国同印度)正在崛起，西方经济开始衰落，这就是A股牛市的大背景。他说，美国经济已经年纪大了，有很多“毛病”，而中国经济很年轻，复原的能力是很快的。同样一个金融危机，中国受打击后，复苏是很快的，跌下来很快，爬上去也很快。但是对美国来说，跌下来慢一点，上去更慢了，因为年纪大了，要慢慢来。而中国经济像橡皮一样蹦蹦跳，弹起来很快。

　　说A股：牛市一期到7月或见高点

　　“A股已经确认进入牛市”，昨天的演讲一开始，曹仁超就直言他的判断，接着谈他的判断依据：A股的50天移动平均数已经重新回到250天移动平均数之上。在美国这叫黄金交叉，2009年4月A股50天均线已高出250天均线，确认A股熊市在2008年11月4日沪深300指数1606点处结束，根据美国股票市场的方法或者技术分析，牛市第一期最少三个月，最长九个月。如果A股是一个非常正常的牛市的话，也就是说从2008年10月开始，到2009年6月已经差不多有8个月的时间了。根据3-9个月的判断，可以相信这个牛市第一期将在2009年7月份结束，也就是说7月份可能出现阶段高点，大约在3200-3400点。此后市场会面临调整。调整通常是前一阶段升幅的1/3，指从2008年10月开始到今年7月份这个升幅的1/3，也就是到2600点左右。如果调整期出现坏消息的话，也可能出现调整达到升幅的50%，就是800点。他建议股民，在调整结束以后大家再进入股票市场。而当此轮调整结束后，会进入长达数年的牛市第二期。

　　谈房市：30年黄金期才走了一半

　　如果用香港经验看内地发展，以1994年房改作为内地房地产发展的起步，从1994年开始房地产发展有30年的黄金期。从1994年开始到现在正好15年，走过了一半，还有十几年的黄金发展时期。

　　在《论势》一书中，曹先生对房价还发表了自己的详细看法。怎样判定内地房价是否昂贵？第一种评估方法是将房价与购买力作横向比较，联合国认定的合理标准是3：1，即一个家庭3年收入相当于楼价；世界银行认为5：1可以接受，如果这样看，内地大多数城市是8：1甚至15：1，目前房价的确昂贵。不过，从社会经济发展前景来看，则未必如此。举个例子，1981年，香港太古城的住宅楼价每平方米约售1.2万港元，即一个50平方米左右的住宅单位约值60万港元。当年，香港一般打工仔每月只赚2000港元左右，中产家庭收入每月也不过5000港元，加上当时利率高达22%，故被视为非常昂贵。但到了1997年太古城楼价却创下每平方米12万元港币的纪录。1981年的高价变成1997年的低价，理由就是1984年至1997年是香港人均收入的高速上升期。他估计，30年后，深圳、北京、上海的普通职员每月薪金大概可达2万元人民币，高层职员则达10万人民币。到时候，深圳、北京、上海的房地产价格或许会和香港现在差不多了。