长线利好SOHO中国股价

　　昨日，第一上海证券房地产分析师文干森对《每日经济新闻》表示，因为前门街为北京一大地标性建筑，而该公司改变了以往收购即出售的方式，而改为出租的方式进行运营，从长线上来看，是利好SOHO中国的，短期内该股尚有27%的上扬空间，不过文干森继续指出，因为从内部消息得知租金可能不高，该公司2至3年内盈利空间并不大。

　　当被问道SOHO中国这2年以来，连续收购了北京朝阳门SOHO、中关村SOHO，以及筹划收购上海著名烂尾楼——东海广场项目是否意味着该公司正准备全面抄底内地房市时，文干森进一步表示，虽然从2008年年报上来看，该公司预售金额为77亿元，持有现金约107亿元，虽然其资金面比较充裕，不过如果进行大量抄底势必将加大开发压力和成本，如果新一波金融风暴——信用卡危机袭来，对于负债率较高的公司来说将是一个灾难。

　　SOHO中国主席潘石屹日前表示，重组方案对公司来说，是一个最好的结果，因为它使公司以一个相对便宜的价格收购了这个项目当中最好位置的物业。

　　SOHO中国创立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国总裁张欣联手创建，为中国领先的房地产企业之一，主要在北京城市中心开发高档商业地产，其在北京城市中心已经完成的项目包括：SOHO现代城、建外SOHO、SOHO尚都等。每经实习记者 杨可瞻

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　　前门项目，是指位于北京市崇文区前门大街一带的拆迁改造及房地产开发项目。2007年7月18日，为了重现前门大街往日辉煌，北京市崇文区政府在天安门广场南端举行新闻发布会，对外宣布了北京前门大街的招商计划，力图在改造后，将前门大街打造成最具“老北京”风味、能体现民族商业精品以及国际著名品牌的特色商业街区。当时，招商主要集中在前门大街两侧，约容纳180家商户，主招的客户为餐饮、零售和服务三大类。