张小姐属于大龄未婚白领，工作压力很大，因此，在增加保险保障的同时，加大收入中的投资比重，利用贷款理财账户和人民币综合理财，提高投资收益率，才能实现购房和海外旅行的目标

　　理财案例

　　张小姐，35岁，未婚，深圳某公司高级销售经理，年收入14万元左右。思想独立，认为婚姻并非女性的唯一归宿，退休后有海外旅行的打算。租房居住，去年用银行提供的无息贷款购车一辆，还有2年可还清。除了一些金融性资产以外，购买了年缴型的分红保险。

　　在不考虑货币的时间价值下，张小姐能否实现海外旅行和购房的理财目标？

　　理财分析

　　张小姐目前唯一的负债是无息车贷，收入中的小部分用于还贷，短期内可以付清，偿债能力得到保证。另外，张小姐收入较稳定，未婚，暂无家庭重负，具备储蓄及投资能力。可从其家庭资产结构和消费结构着手调整，在增加保险保障的同时，加大收入中的投资比重，利用贷款理财账户和人民币综合理财，提高投资收益率，实现海外旅行和购房目标。

　　张小姐任职某公司高级销售经理，工作强度和压力很大。此刻面临的最大危险就是健康透支。一旦身患重大疾病，张小姐仅有基本医疗保险是远远不够的，很可能还要贴上自己的全部积蓄。在这种情况下，应考虑重点投保医疗健康险，以使将来有备无患。此外，张小姐还需要制定自身养老计划。

　　首先应加大投资比重，筹集购房首期。选择按揭贷款购房后，也会增加一笔新的负债，为减少月供对生活的冲击，应利用银行房贷理财工具和投资理财产品，降低贷款利息支出的压力。

　　理财规划

　　购房：银行按揭理财

　　购房是张小姐的现行目标。

　　依据现状，建议张小姐购买具有两居室功能、总价在50万左右的房产。

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