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人民币走强港低价楼受惠 银行调高经济增长预期

2006年12月05日 09:52

     香港媒体报道,汇丰银行及星展银行预期,港元兑人民币偏弱,香港通胀虽将加速,并令实质利率跌至近零,不过,有利于近期表现呆滞的中下价住宅市场,料明年造价可以回升。 中新社发 马健 摄


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  中新网12月5日电 人民币汇率再创新高,4日开市中间价每美元兑人民币报7.8240元。询价系统方面高见7.8230水平,收报7.8275元。据香港媒体报道,汇丰银行及星展银行预期,港元兑人民币偏弱,香港通胀虽将加速,并令实质利率跌至近零,不过,有利于近期表现呆滞的中下价住宅市场,料明年造价可以回升。另外,汇丰调高香港明年经济增长至5.3%,星展则预测明年经济增长为5%。

  星展银行高级投资策略顾问陈宝明预期,人民币兑美元汇价明年料再有3%至5%升幅,兑港元将可见一算,升势会延续至08年。至于对香港经济影响,陈宝明表示,在环球资金憧憬人民币升值下,相信会吸引资金流入香港,香港金管局需要承接大量外汇,“印”更多港元。这样一来,除会引发通胀外,在联系汇率的掣肘下,金管局要下调利率。他预期,明年香港通胀将达到3%,实质利率(即银行利率减通胀率)会接近零。

  陈宝明相信,香港经济前景将受惠于内地经济畅旺,加上低息环境,故可推动本地居民消费、投资活动,预期香港明年经济增长可达5%。实质利率偏低,会刺激投资者入市购买股票及物业,除豪宅获追捧,中下价住宅造价亦可受惠而造好;股市方面,明年市况会变得更波动,估计恒指会再有10%回调幅度,上升空间则有10%至20%。他建议吸纳高息蓝筹股、落后地产股及中资金融股。

  汇丰银行亚太区业务策略及经济顾问梁兆基亦表示,港元兑人民币偏软,会刺激本地资产价格向上及通胀问题。梁兆基称,初步估计美国明年减息半厘,令到香港有减息需要,而本地明年通胀率约3%,压力主要来自进口商价格及工资上升。梁兆基认为,香港明年出现负利率的机会不高,但实质利率会接近零。


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