谈房地产市场

　　三个原因导致现在的高房价

　　厉以宁称，现在的房价之所以高有三个原因：一是在成本中地价和那些税费占的比重比较大；第二个原因，社会保障房的建设速度满足不了广大人民的需要，他们没有社会保障房可以买，就只好挤到市场上去购买商品房；第三，的确有一部分开发商利润很高。

　　“房价这么高，将来没有房子怎么办？孩子大了后，不能老住在一个房子里啊！这就是政府要承担的任务，要建设社会保障房。”厉以宁称，社会保障房分两部分，一部分是可以买的，小户型的；另外就是租的廉租房。“如果承担保障房建设，地价适当降低一些，还有各种税费可以降低一点。”所以厉以宁认为要从以上这几方面着手，把百姓住房问题解决了，帮他们减少后顾之忧。

　　谈扩大内需

　　医改要解决百姓看病贵

　　“中国内需之所以不能扩大，因为老百姓后顾之忧太多了。”昨天，厉以宁首先提到了医疗改革，“中国的医疗改革现在是多元化的。城镇职工是一种医疗保险，城镇居民是一种医疗保险，新农合又是一种医疗保险。但是最后的方向应该是三股道合成一股，这样势在必行。”厉以宁称，看病难通过扩大医院建设、增加医护人员，可以解决一部分问题。但是看病贵的问题怎么解决呢？这都需要在下一步医改当中注意，减轻百姓的后顾之忧。

　　厉以宁称，在城乡统筹、社会保障等问题上也还要做工作。比如土地的流转、土地的转让问题，因为农民有一块土地，不仅是他收入的来源，而且是他社会保障的依托。“如果土地转让了，他到沿海城市打工去了，这个钱要花掉。如果下岗了，回到家中又失业又没有保障，这个问题怎么办？在土地转让的时候，三方都出一点钱，政府出一笔钱作为社会保障，开发商拿出一笔钱来作为保障，农民自己也拿出一部分钱来作为保障，三方都出钱投到共同的账户里面去，这样就算他的工作没有了，他还可以拿到这笔钱。”厉以宁称，宅基地的转让在一些地方，也都是跟城市的低保结合在一起的。

　　“只要我们扩大了就业，只要我们提高了低收入者的收入，只要我们加快了社会保障的城乡统筹，我们可以说，全世界最大的潜在的市场在哪里？在中国。因为中国的农民这么多，等到大家的后顾之忧都解决了，内需要扩大是没有问题的。我们正在逐步做这些事情。”

　　谈刺激消费

　　发消费券应该让最需要的人得到帮助

　　目前全国各地都在发放各类消费券以刺激消费、扩大内需，对于消费券能不能发、怎么发这一争议话题，昨天厉以宁也提出了自己的看法。

　　“消费券是可以扩大内需的，这是肯定的。但是消费券是一次性发放呢？还是经常性发放？”厉以宁称，如果是一次性发放很难解决太大问题；如果是经常性发放，那么负担又会很重，这是个问题。

　　更重要的是，消费券怎样发放才能做到公平？“公平就是让最需要的人得到帮助。”对于消费券的发放，厉以宁最近也做了一些调查，结果发现，有的地方发放消费券买家电，但是家电都是派定的，有的电视机质量又不好。厉以宁建议，能不能发放专用的购买家用电器的消费券，按照身份证去发给每一个需要买的人。有了消费券以后，他就可以到市场自己挑，觉得哪一个品牌好就买哪一个，通过市场竞争来进行。