昨天，广州首个销售的限价房项目保利西子湾分别在市国土房管局和楼盘现场举行了限价房政策咨询活动，活动现场涌入上千人。

　　市国土房管局中介所史小明所长表示，为确保申购程序的公平、公正，市民除了在网上申购时需要签订一次承诺所提供资料属实的承诺书之外，在获得选房资格后，还须向政府签订“二次承诺书”。

　　房管局现场

　　　　首日申请人数太多一度网络塞车

　　据史小明介绍，截至昨天下午两时左右，已经有超过2000人在阳光家缘网上做了登记。而且由于同时登录网站的人数太多，一度造成网络大塞车。

　　市民洪先生告诉记者他已经结婚并有一子，目前与父母同住在白云区，想申请购买限价房。他目前最关心的问题是，如果他在获得限价房选房资格后，选房的排名靠后，好的户型已经被前面的人挑走了，没有挑到单位，能不能把这次获得的资格，顺延到下次或者下一个楼盘中。工作人员答复他说，如果摇珠中签后，放弃选房，资格就没有了。

　　王女士有广州市户口，符合购买限价房的所有条件，她的先生虽然在广州工作，但户口在老家广西，她很关心申请限价房时，能不能以夫妻的名义申请购买。

　　史小明解释，如果夫妻双方只有一人拥有广州市户口，申请购买限价房时只能按照个人处理，不能获得已婚人士以夫妻双方名义申请所拥有的优先权。

　　买限价房再继承房产 限价房要回购

　　“我的儿子符合申购限价房条件，想购买一套，如果在购买限价房以后，又在我过世后继承了我现在一套30平方米的房子，那么购买的限价房怎么处理？”一位老先生咨询。工作人员答复说，老人的儿子继承了房子之后，儿子所购买的限价房就会被房管局回购，回购价格按照原销售价格结合折旧确定。

　　拆迁户获得赔偿不能再申购限价房

　　市民黎女士表示，她是属于原来所住的房子被拆迁之后的“无房户”，问能不能再申请限价房。

　　史小明解释说，虽然黎女士目前没有房子可以居住，但是由于她有过自有产权的房子记录(该记录包括拆迁、卖掉等情况，离婚后证明无房、外地有房在穗无房的除外)，所以不再符合购买限价房的资格。而且黎女士已经获得拆迁补偿，可以购买限价房以外的商品房。

　　售楼部现场

　　　　登记市民心急现场申购扑空

　　昨天，限价房楼盘现场同时也接受市民咨询。记者在现场看到，虽然目前楼盘的交通还不怎么方便，也有部分市民到楼盘参观样板间并向销售人员咨询。

　　胡小姐昨天专程和男朋友到楼盘现场咨询，他们来之前还做足了功课，在纸上列好了10个关心的问题逐一向销售人员咨询，还包括考察了一下周边楼盘的楼价。胡小姐说：“难得来一趟，还得去周边别的楼盘转转，希望限价房的价格会比其他楼盘低些，不然宁可选择商品房。”

　　在售楼部现场，记者还见到，已经有在网上做好了申购登记的市民拿着“申请编号”到现场去确认，经咨询才知道，楼盘现场的确认是下月2日起才开始。 (作者：谢蔓 仝逍遥)