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非洲淘金记:从莫桑比克转战安哥拉做房产(4)
2007年12月07日 16:07 来源:中央电视台财富故事会

  主持人:可是,事情往往不如人意,在莫桑比克,老贺似乎就没顺过,特别是险些遭遇牢狱之灾之后,老贺真有些疲倦了,他又有了想放弃的念头,可就在这个时候,安哥拉向他招手了,安哥拉会是怎样的呢。广告后见。

  主持人:话说老贺来到安哥拉,一路上,他心里还忐忑不安,那个地方对中国人怎么样啊?酒店他们是不是给安排好了,有没有人到机场去接,如果没有人接,该怎么办啊?可是,一下飞机,老贺立刻兴奋起来。

  解说:战后的安哥拉,百废待兴。

  同期:贺卫平

  第二天早上跟他们再次见面,第二天是一个星期六,他们正好休息,正好我们这个安哥拉的合伙人就带我去看地皮。

  解说:安哥拉全国有 万人,其中首都罗安达的人口达到 万人,除常住人口外,这里的大部分人是在战乱的期间,逃难到首都,从此在首都安家落户,因此他们的安居问题,是这个国家亟待解决的问题,加上安哥拉有丰富的石油资源,这里的有钱人也相当的多,所以,在战后的重建过程中,安哥拉房地产市场表现出异常的火爆。

  同期:江玉强

  那么我们就感觉到,另外一个从我们的社会关系上面了解到,这儿的房地产市场非常非常的热,销售价不断不断地往上涨,地价越来越贵。

  同期:贺卫平

  我就感觉这也许是我们好的一个生意业务的一个起点。

  解说:于是,老贺向公司董事会提出自己的想法,要求迅速进入房地产开发市场。

  同期:贺卫平

  大概两天就把这个项目设计初稿拿出来了,以及这个项目的可行性的分析报告已经拿出来交到董事会。董事会当时就一看,几乎没做什么调整,就决定立项。

  主持人:立项之后,老贺又用两周时间,完成了项目整套的设计方案,来安哥拉的第六个月,老贺第一个房地产开发项目——750万的32栋豪华别墅开工了。

  同期:贺卫平

  在开始挖基础的时候,我是亲自看着他们挖第一锹土,那个时候我就正式体会到,我们这个房地产业务,终于开始迈开了第一步。那种心情是说不出的感觉。

  解说:这是老贺第一个全部由自己掌握的一个项目,从开发、设计、施工到销售都由老贺一个人完成,他不再是一个单一的建筑承包商了,对老贺来说,这个项目的意义,并不在于能够赚多少钱,而是一个新的阶段的开始。

  这是我们公司在这儿进入这个市场以后,做的第一个房地产项目,这是一个样品房,也是给客户看的,有什么特殊的要求什么的,我们尽量的满足,这边是一个厅,这个是厨房。

  同期:江玉强

  我觉得决策做房地产,我觉得这个是他非常正确的一步。

  解说:果然,新的惊喜很快就降临到老贺的头上,也就是从开工以后的一个月的时间,房子刚刚开始建第四栋的时候,所有的房子就已经卖完了。

  同期:贺卫平

  那个时候我看到他们在热火朝天的干的时候,我的心里就踏实了,心想终于成功的开展了第一个房地产的业务。

  同期:古迪扭

  中国越来越多的企业家到这里来,越来越多的中国企业家他们带来的这种发展的经验,中国企业家到这里显示了卓越的才能和胆识,他们在遇到问题的时候从不退缩,并且深深了解友谊的价值。他们在安哥拉的重建过程中,扮演着越来越重要的一个角色。

  同期:贺卫平

  在麻布脱我只卖五万美元一套,而这个地方我卖18万5千美元一栋,三倍的价格了,所以当时一想这个效果非常好,这个利润非常可观,确实利润也可观,但是现在去年下半年到今年一看,我们董事都后悔了,说那个时候不卖多好啊,现在我们这个房子的价格到了35万了。

  主持人:一个新的安哥拉在废墟上一天天崛起,老贺的非洲之旅,也展开了新的征途,现在,老贺已经还完了过去所有的欠账,开始盈利了,他甚至有了新的计划,把业务开展到南美洲,到那时,老贺的家,真的算是五湖四海了,不过,老贺说了,他心里的家只有一个,那是中国的南京!

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编辑:席梦婷】
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