主持人：

　　财富新观念，创造新财富，各位好，欢迎收看财富故事会，我是王凯。问您一个问题，亚洲最大的城市公园在什么地方？说起这公园，比北京颐和园还大300亩，水面面积是北京北海公园的3倍。当初就为了建这个公园，有3900户居民拆迁，40多家大中型企业搬迁，投资35个亿，从动工到公园完全建成就花了20年。

　　主持人：

　　这个公园在哪啊？就是位于北京市朝阳区的朝阳公园。就因为这公园大，有件大好事找上门来了，2008年北京奥运会的沙滩排球比赛就定在这里举办。

　　解说：这个测试赛一完，不管是奥组委、运动员，还是观众，对这个现代化的比赛场馆都是赞不绝口。可是，大家还注意到一点，就在这个赛场旁边，有几栋奇怪的建筑。

　　王静：就是那种特别破旧，特别旧的房子。

　　郭少先：你们这个这么旧，怎么复合新北京新奥运啊？

　　王静：就觉得好象有点不相融的感觉。

　　主持人：

　　您瞧那些旧厂房，墙上还有上个世纪六七十年的大字标语，那都是几十年前的老房子了。而这个沙滩排球馆，那是现代化的钢结构，形似燕窝，甚至还流传着“北有‘鸟巢’,东有‘燕窝’”的说法呢。您说这两种截然不同的建筑怎么会紧挨在一起？哎，这和一个人有关系。

　　解说：这个人是朝阳公园开发经营公司的总经理——田锦秈。2005年年初，刚刚得知奥运沙滩排球项目要落户朝阳公园的消息，上上下下那都是一片欢腾，

　　王静：可以用那个奔走相告来形容了吧。大家都挺高兴的，然后就到处都说，到时候就是特别的憧憬。

　　解说：一开始田锦秈也是高兴得不得了，可陪着国际排联的专家在公园转了几天，最后一看敲定的场馆建设地段，他却不禁心里一沉。这块地儿，那就像是他的心头肉。

　　田锦秈：还真有点惊异的感觉，哟，真搁这儿了。

　　解说：田锦秈跟人家说要讨论讨论，接下来国际排联的专家来了好几趟，可这田锦秈就是支支吾吾不给个准话。

　　郭少先：他来过几次，包括找田总都谈过几次，他说我们沙排到你们朝阳公园来，你们不高兴吗？好像你们不欢迎啊？

　　主持人：

　　瞧瞧人家都有点急了。说起来啊，以往沙滩排球都是选在沿海城市的海滩进行比赛的，这次定在北京，定在城市中心的一个公园里，可是奥运史上从来没有过的，多光荣的事啊！其实田锦秈也不是不知道这个道理，那几天他也是寝食难安的，就因为选定的那个地段。

　　解说：要说人家专家也真会挑，这块地在朝阳公园的北面，紧邻湖水，有15万平方米，容纳沙滩排球的主场馆和附属设施绝对没问题。可就在这片地上，还有几十间大大小小的厂房和机械设备。

　　田锦秈：150亩是它的厂区，50亩地是它的居民区。

　　郭少先：大大小小的厂房，烟筒、锅炉、球馆这个龙门掉。

　　王静：那些厂房的玻璃都已经碎了，那个铁都已经生锈了，然后觉得好像一片废墟，一片狼藉的样子，觉得好像特别箫条。

　　主持人：

　　前面咱提到当时建公园有40多家企业搬迁，而这处旧厂区就是当时搬迁企业中的龙头老大——北京燃气用具厂。说起这个厂子您可能不熟悉，不过它生产的东西您就可能用过。别看这个建于1956年的老厂子当时已经停产了，但它却有着一段相当辉煌的过去。

　　田锦秈：记得我们家买那个煤气盘和热水器，那时候家里边有煤气罐、热水器，专门就跑到那个肠子，那时候我还记得特别清楚，就在那个湖边上面有一个小门脸，是他们厂子的三厂。

　　郭少先：所有的煤气罐、煤气灶，都是这儿出的，不光供应北京，供应整个华北地区啊，所以当年风光的时候，就是拉煤气灶的得排队，大卡车排队，排一晚上两晚上的排队提货，两千多人的一个大厂呢。

　　解说：然而，随着管道煤气、天然气的应用，煤气罐渐渐的被淘汰了，而北京燃气用具厂也渐渐没落了。2004年年初，这个建于朝阳公园规划用地内的企业就要搬迁了。

　　田锦秈：厂子里面就开始拆楼梯了，所有楼梯，什么那些带有铁的吧那种仓库，就开始全拆了，他就去卖了。

　　解说：一看这情形，田锦秈就急了，他赶紧找到厂里的负责人。

　　郭少先：跟他谈，跟他谈说你能不能保留下来。

　　田锦秈：要钱的话，比如补助你钱不够，我另拿钱我也要把这个东西留下。

　　解说：田锦秈直接让对方开个价，他要把剩下的一些储气罐、龙门吊和旧厂房都买下来。

　　田锦秈：人家也要价啊，那这要给你们留下了，这个东西，那这价码可不便宜呢，要说多卖得多重，得几十吨重啊，就按那种好钢材。

　　郭少先：最初他要的很高，100万呢，要的很高。

　　田锦秈：几次到他们那个厂子里边去，最后砍价什么的，最后花30万。

　　主持人：

　　30万，最终田锦秈把那些锈迹斑斑的设备和一些旧厂房保留了下来，这有人看不懂了，买这些废品干吗呢？要知道原本这片厂区是要全部拆除后做绿化的，可田锦秈就把这废品当宝贝。他到底想干吗呢？再说如今这奥运项目要用这块地，他又该怎么办呢？广告之后再接着。

　　主持人：

　　欢迎回来。话说田锦秈花30万买下了别人要拆除的一些旧设备和厂房，他想做什么呢？其实第一眼看到这些旧东西，田锦秈就注意到了一个有意思的情形。

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