5月CPI和PPI持续双降，经济不景气短期复苏无望，在万马齐喑中，房地产市场一枝独秀。昨日有报道称，5月上海市中心区域商品住宅成交均价大涨30%。其实从3月份以来，上海已陆续有60%的楼盘出现不同程度上涨，其中近百家楼盘在5月涨至历史最高价。同月，北京过半楼盘售价上调、广州二手房成交均价超过2007年高峰期，杭州楼市销量比2008年翻了两倍……只相隔一个季度，房产业就从冬天直接跳入盛夏。宏观经济的黯淡在这里没有任何反映，不得不说是中国经济的一个奇迹。

　　在这一背景下，有人建议修改消保法，增设买房后悔权，显得十分刺眼。顾名思义，买房后悔权，就是对买房行为表示后悔，撤销买房的行为。不论这一权利是否可行、如何实行，在目前的现实下，对买房后悔的人，远远少于对没有买房或者买得太小太少的人。

　　自1997年房改以来，中国楼市呈现一路上扬，约每三年有一次调整，表现为销量减少价格僵持，但都很快过渡到爆发式上涨。在这个过程中，那些相信楼市将下调，持币观望的人，都成了楼市踏空的牺牲者。

　　在这一波的楼市反转中，我们注意到银根放松和政策放宽的巨大作用，也有人提出对原本应该落实到其他行业的资金绕道进入楼市、股市的担忧，还有未来通胀的潜在可能性，这些因素已经并将继续影响楼市，在短期内看不到变化。因此2009年很有可能又是一个房价高歌猛进之年。在这一预期之下，那些没有买房并且越来越买不起房的人们，更需要一个后悔权。(施平)